Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1874/10 по иску Бадикова ФИО7, Бадикова ФИО8 к Администрации городского поселения Ступино о признании права собственности на самовольные строения, выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино о признании права собственности на самовольные строения, выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. истцам на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... в равных долях по1/4 доле каждому.
Земельный участок при доме площадью Номер обезличен кв. м был предоставлен наследодателю истцов- Бадикову А.В. приказом по совхозу «Ступинский» от Дата обезличена года, что подтверждается Справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг.. выданной правопреемником совхоза «Ступинский»-ЗАО «Старая Ситня».
Площадь целого участка при доме в соответствии со справкой БТИ от Дата обезличенаг. составляла Номер обезличен кв. м.
Без получения разрешения на строительство в установленном порядке истцами были построены строения лит. Номер обезличен-жилое, лит.Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-пристройка. Лит. Номер обезличен-веранда.
По результатам межевания площадь земельного участка, предоставленного наследодателю, подтвердилась и составила Номер обезличен кв. м.
Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Указанный факт подтверждается актом согласования границ земельного участка.
Администрация Ступинского муниципального района ... в лице Асоновой М.Н. просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
3-е лицо- ЗАО «Старая Ситня» в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Администрация городского поселения Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором расположена постройка.
Фактически, истцы пользуются отдельным жилым домом, состоящим из построенных самовольно строений.
В соответствии со ст.252 ГК РФ « участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества».
В соответствии с п.9.1. ФЗ №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».
В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» «Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка».
В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., составляет у истцов Номер обезличен кв.м. согласно определению суда от Дата обезличенаг. по делу проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, определены границы земельного участка Установлено, что в границах л принадлежащего истцам участка построены самовольные строения: лит. Номер обезличен-жилое, лит.Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-пристройка. Лит. Номер обезличен-веранда, указанные строения соответствуют требованиям СНиП, противопожарным и санитарным нормам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью других лиц.
Представлен вариант раздела дома с выделением истцам в собственность в отдельный жилой дом строений: лит. Номер обезличен-жилое, лит.Номер обезличен пристройка, лит. Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-пристройка. Лит. Номер обезличен-веранда, лит. Номер обезличен-сарай, лит. Номер обезличен-сарай, лит.Номер обезличен-навес лит. Номер обезличен-навес, лит. Номер обезличен-навес. лит. Номер обезличен-беседка, в равных долях по ? доле каждому.
Указанные строения являются отдельным жилым домом с индивидуальными вводами и подключением к инженерным сетям, в связи с чем не требуется проведение перепланировки и переоборудования, переустройства.
Вторая часть дома, состоящая из лит.Номер обезличен, пристройки лит.Номер обезличен, согласно представленным документам, числилась за ЗАО «Старая Ситня», согласно сообщению ЗАО «Старая Ситня» от Дата обезличенаг., Общество никогда не регистрировало право собственности на долю дома Номер обезличен по ..., ..., указанный дом числился на балансе ЗАО «Старая Ситня» до Дата обезличенаг в связи с реорганизацией совхоза «Ступинский» в АОЗТ «Старая Ситня», а затем был передан в муниципальную собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО9, Бадикова ФИО10 на ? долю жилого дома (по ? у каждого), расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
2.Признать право собственности на самовольно возведенные строения лит. Номер обезличен-жилое, лит.Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-пристройка. Лит. Номер обезличен-веранда, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., за Бадиковым ФИО11 и Бадиковым ФИО12 в равных долях, по ? доле за каждым.
3. Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью Номер обезличен кв. м из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... за Бадиковым ФИО13 и Бадиковым ФИО14 в равных долях, по 1/2 доле за каждым в границах: т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина Номер обезличен.; т. Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.; т.Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен длина границы Номер обезличен.;
Разделить жилой дом и выделить в собственность Бадикову ФИО15, Бадикову ФИО16 в отдельный жилой дом строения: лит. Номер обезличен-жилое, лит.Номер обезличен пристройка, лит. Номер обезличен-жилая пристройка, лит. Номер обезличен-пристройка. Лит. Номер обезличен-веранда, лит. Номер обезличен-сарай, лит. Номер обезличен-сарай, лит.Номер обезличен-навес лит. Номер обезличен-навес, лит. Номер обезличен-навес. лит. Номер обезличен-беседка, в равных долях по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: