№ 2-2778/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Муртахзиной М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой ФИО15 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., пояснив, что является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 15.02.1990 года, заключенного с ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2 Василием Никитовичем, ФИО3, ФИО2, и собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен на основании свидетельства о праве собственности от 26.06.1992 года Номер обезличен, по результатам межевания площадь участка составила 1906 кв.м., споры по границам с соседями отсутствуют. Согласно договору купли-продажи, фактическая площадь земельного участка при доме на момент продажи составляла 1854 кв.м.
В судебном заседании представители истца ФИО8, ФИО7по доверенности подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просили удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица Администрации городского по селения Малино в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третьи лица ФИО12, ФИО11, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены
С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из представленных документов, истец является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от 15.02.1990 года, заключенного с ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО2 ФИО16, ФИО3, ФИО2, и собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен на основании свидетельства о праве собственности от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно договору купли-продажи, фактическая площадь земельного участка при доме на момент продажи составляла 1854 кв.м., по результатам межевания площадь участка составила 1906 кв.м.границы участка имеют размеры: по фасаду – 36,8м., по левой меже- 53,8м., по задней меже – 20,2м., 2,0м., 15,8м., по правой меже – 50,6м.
Споры по границам с соседями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ с третьими лицами по настоящему делу.
В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"
(принят ГД ФС РФ 04.07.2007) 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
Согласно решению Совета депутатов Ступинского района от 25.06.2009 года № 705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского района», минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет в поселках Ступинского района - 0,06 га., в связи с чем в качестве предмета спора может рассматриваться земельный участок с учетом его уточненной площади.
Исковые требования о признании права собственности на земельный участок с учетом его уточненной при межевании площади обоснованны, соответствуют требованиям законодательства о земельных правоотношениях и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Демидовой ФИО17 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1906 кв.м. с размерамии: по фасаду – 36,8м., по левой меже- 53,8м., по задней меже – 20,2м., 2,0м., 15,8м., по правой меже – 50,6м.
Прекратить право собственности Демидовой ФИО18 и кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1200 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 24 сентября 2010 года.
Судья: Романенко Л.Л.