№ 2-2297/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Муртазиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погуляева ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок, строения,
УСТАНОВИЛ:
Погуляев Н.Ю. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области,, в котором просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., д..., ..., ... площадью 1513 кв.м., а также признать за ним право собственности на выстроенные без получения необходимых разрешений на указанном земельном участке строения лит. А – жилой дом, лит. А1-пристройка, лит. А2-пристройка, лит. А3-мансарда, лит. А4-мансарда, лит. а1- пристройка, лит. а2-подвал, лит. Б-баня, лит. Г гараж, лит. Г1-беседка, лит. Г2-сарай, лит. Г3-сарай, лит. Г4-туалет, пояснив, что является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности от 27.11.1992 года, ему было выдано разрешение на производство строительных и монтажных работ по проекту жилого дома.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаркин С.А. подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрация Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.
Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности от 27.11.1992 года Номер обезличен, ему было выдано разрешение на строительство индивидуальной дачи постановлением Главы администрации Ступинского района от 23.11.1992 года № 1421/21 года, согласно техпаспорту БТИ на участке истца по адресу ..., ..., ... ..., ... площадью 1513 кв.м., выстроены строения лит. А – жилой дом площадью 37,0 кв.м., лит. А1-пристройка площадью 16,7 кв.м., лит. А2-пристройка площадью 24,3 кв.м., лит. А3-мансарда площадью 37,3 кв.м., лит. А4-мансарда площадью 13,3 кв.м., лит. а1- пристройка площадью 7,3 кв.м., лит. а2-подвал площадью 15,7 кв.м., лит. Б-баня площадью 18,7 кв.м., лит. Г гараж, лит. Г1-беседка, лит. Г2-сарай, лит. Г3-сарай, лит. Г4-туалет.
Проведенной судебной строительно-технической экспертизой установлено, что возведенные строения лит. А – жилой дом, лит. А1-пристройка, лит. А2-пристройка, лит. А3-мансарда, лит. А4-мансарда, лит. а1- пристройка, лит. а2-подвал, лит. Б-баня, лит. Г гараж, лит. Г1-беседка, лит. Г2-сарай, лит. Г3-сарай, лит. Г4-туалет - строительством завершены, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушения санитарных норм, нарушений прав и законных интересов не установлено.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"
(принят ГД ФС РФ 04.07.2007) 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
Согласно решению Совета депутатов Ступинского района от 25.06.2009 года № 705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского района», минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет в сельской местности Ступинского района - 0,08 га, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 1513 кв.м. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Погуляевым ФИО9 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1513 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ... с границами по точкам: 1-2 – 33,20м., 2-3 – 36,81м., 3-4 – 16,70м., 4-5 – 1,75м., 5-6 – 2,16м., 6-7 – 52,35м., 7-8 – 11,24м., 8-9 – 6,98м., 9-1 – 24,16м.
Признать за Погуляевым ФИО10 право собственности на выстроенные без получения необходимых разрешений строения : лит. А – жилой дом площадью 37,0 кв.м., лит. А1-пристройка площадью 16,7 кв.м., лит. А2-пристройка площадью 24,3 кв.м., лит. А3-мансарда площадью 37,3 кв.м., лит. А4-мансарда площадью 13,3 кв.м., лит. а1- пристройка площадью 7,3 кв.м., лит. а2-подвал площадью 15,7 кв.м., лит. Б-баня площадью 18,7 кв.м., лит. Г гараж, лит. Г1-беседка, лит. Г2-сарай, лит. Г3-сарай, лит. Г4-туалет по адресу ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 29 сентября 2010 года.
Судья: Романенко Л.Л.