Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2053/10 по иску Студеникина ФИО6 к Администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района, Студеникину ФИО7 о реальном разделе земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, прекращении права общей долевой собственности, выделении в собственность помещений и земельного участка, признании права собственности на помещения и земельный участок, встречному иску Студеникина ФИО8 к Студеникину ФИО9, администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района о реальном разделе домовладения и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Студеникин И.М. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района, Студеникину ФИО10 о реальном разделе земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, прекращении права общей долевой собственности, выделении в собственность помещений и земельного участка, признании права собственности на помещения и земельный участок, ссылаясь на то, имеет в собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается Договором Номер обезличен - В/Ф Купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года и Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года Номер обезличен., а также имеет в собственности 1/6 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, Кадастровым паспортом от Дата обезличена года Номер обезличен: Номер обезличен, Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Номер обезличен Номер обезличен, Решением Ступинского городского суда ... от Дата обезличена года, Дело Номер обезличен Номер обезличен.
На протяжении длительного времени, примерно с даты вступления в наследство, а именно с Дата обезличена года, истец постоянно облагораживал и ремонтировал за свой счет как жилой дом, так и находящиеся все постройки на участке, на что возражений от брата не поступало, кроме того он единолично и за свои деньги возвел на земельном участке следующие строения: реконструировал полностью весь дом не зависимо от долей, построил отдельную террасу, построил баню и гараж, восстановил все сараи, построил беседку на что его брат возражений не подавал, препятствий не чинил, но и материального участия не принимал, но при этом указанные строения значатся за ними в соответствующих долях и не являются самовольно возведенными. Исходя из изложенного, утверждает истец, он фактически пользовался и продолжает пользоваться половиной земельного участка, на что его брат так же не возражал и не возражает, что может так же быть так же подтверждено показаниями свидетелей.
Истец просит:
1. Произвести реальный раздел земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
2. Прекратить право общей долевой собственности за Студениким ФИО11
3. Прекратить право общей долевой собственности за Студениким ФИО12 на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками и право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, Свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
4. Выделить в собственность, с выделением в отдельное домовладение, Студеникину ФИО13 в основном строении под Лит.Номер обезличен: комнаты Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., устройство отопления в лит.Номер обезличен из стальных труб и батарей, водопроводный колодец в общем пользовании сторон, подводка водопровода к основному строению под Лит.Номер обезличен с разводкой в своей части, в общем пользовании сторон, канализационные колодцы в общем пользовании сторон, подводку канализационной сети к дому под Лит.Номер обезличен с разводкой в своей части, в общем пользовании сторон, в мансарде под Лит Номер обезличен помещения Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., веранду под Лит.Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., навес под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., сарай под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., летнюю кухню под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., навес под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., беседка под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., гараж под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., баня под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., служебное помещение под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., гараж под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., с выделением в собственность Студеникину ФИО14 земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих границах: Номер обезличен м, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен., Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен.,Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен., Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен.,Номер обезличен., расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
5. Признать право собственности за Студеникиным ФИО15, с выделением в отдельное домовладение, в основном строении под Лит.Номер обезличен: комнаты Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., устройство отопления в Лит.Номер обезличен из стальных труб и батарей, водопроводный колодец в общем пользовании сторон, подводку водопровода к основному строению под Лит.Номер обезличен с разводкой в своей части в общем пользовании сторон, канализационные колодцы в общем пользовании сторон, подводку канализационной сети к дому под Лит.Номер обезличен с разводкой в своей части в общем пользовании сторон, в мансарде под Лит.Номер обезличен - помещения Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., веранду под Лит.Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., навес под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., сарай под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., летнюю кухню под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., навес под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., беседку под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., гараж под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., баню под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., служебное строение под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., гараж под Лит.Номер обезличен площадью застройки Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
6. Признать право собственности за Студеникиным ФИО16 на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих границах: Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., Номер обезличен., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Студеникин С.М. обратился в суд с встречным иском, ссылаясь на аналогичные обстоятельства, в котором просит:
Произвести реальный раздел земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право общей долевой собственности за Студениким ФИО17 на 5/6 долей жилого дома с хозяйственными постройками и право собственности на земельные участки площадью Номер обезличен кв.м. и 242 кв.м. расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить право общей долевой собственности за Студениким ФИО18 на 1/6 долю жилого дома с хозяйственными постройками и право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Выделить в собственность Студеникину ФИО19 в жилом доме Лит.Номер обезличен: Лит.Номер обезличен - веранду площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен - кухню, площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен -жилую комнату площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен - лестницу площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен -мансарду площадью Номер обезличен кв.м., на земельном участке: '/г часть Лит.Номер обезличен - служебное помещение(котельная), Лит.Номер обезличен - навес, Лит.Номер обезличен - сарай, Лит.Номер обезличен - погреб, Лит.Номер обезличен - гараж, Лит.Номер обезличен. - душ, Лит.Номер обезличен- уборную, с выделением в собственность Студеникину ФИО20 земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать право собственности за Студеникиным ФИО21 в жилом доме Лит.Номер обезличен: Лит.Номер обезличен - веранда площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен - кухня площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен - жилая комната площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен - лестница площадью Номер обезличен кв.м., Лит.Номер обезличен - мансарда площадью Номер обезличен кв.м., на земельном участке: Номер обезличен
6. Признать право собственности за Студеникиным ФИО22 на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., земель населенных пунктов, для ведения личного
подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Администрация городского поселения Малино в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Студеникин С.М. свои требования поддерживает, против иска Студеникина И.М. не возражает.
3-и лица: Администрация Ступинского муниципального района ... о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Балалыкина В.А. и Стрельников С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 252 ГК РФ:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что имеет в собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается Договором Номер обезличен - В/Ф Купли-продажи земельного участка от Дата обезличена года и Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года Номер обезличен., а также имеет в собственности 1/6 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, Кадастровым паспортом от Дата обезличена года Номер обезличен, Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Номер обезличен Номер обезличен, Решением Ступинского городского суда ... от Дата обезличена года, Дело Номер обезличен Номер обезличен.
На протяжении длительного времени, примерно с даты вступления в наследство, а именно с Дата обезличена года, истец постоянно облагораживал и ремонтировал за свой счет как жилой дом, так и находящиеся все постройки на участке, на что возражений от брата не поступало, кроме того он единолично и за свои деньги возвел на земельном участке следующие строения: реконструировал полностью весь дом не зависимо от долей, построил отдельную террасу, построил баню и гараж, восстановил все сараи, построил беседку на что его брат возражений не подавал, препятствий не чинил, но и материального участия не принимал, но при этом указанные строения значатся за ними в соответствующих долях и не являются самовольно возведенными. Исходя из изложенного, утверждает истец, он фактически пользовался и продолжает пользоваться половиной земельного участка, на что его брат так же не возражал и не возражает, что может так же быть так же подтверждено показаниями свидетелей.
Студеникин С.М. ссылается на такие же обстоятельства.
Из заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы усматривается, что между сторонами сложился порядок пользования домом и земельным участком, в связи с чем на усмотрение суда представлен один вариант раздела дома и земельного участка, при этом Студеникину С.М. земельный участок выделяется двумя массивами. На день проведения экспертизы, по фактическому пользованию земельный расположенный в ... при домовладении Номер обезличен, составляет Номер обезличен.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Произвести реальный раздел дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., .... по Варианту Номер обезличен.
2. Часть Номер обезличен (на плане окрашена в розовый цвет) выделить в собственность в отдельный жилой дом Студеникину ФИО23 в основном строении под лит. «Номер обезличен» комнаты Номер обезличен общей площадью Номер обезличен
3. Общая стоимость выделяемой Части составит: Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен = Номер обезличен (Номер обезличен) рублей.
4. ЧастьНомер обезличен (на плане окрашена в синий цвет) выделить в собственность в отдельный жилой дом Студеникину ФИО24 : в основном строении под лит. Номер обезличен комнаты Номер обезличен общей площадью Номер обезличен
5. Общая стоимость выделяемой Части составит: Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен + Номер обезличен = Номер обезличен (Номер обезличен) рублей.
6. Идеальные доли составят:
Часть 1 Студеникин СМ. в лит. «Номер обезличен» Номер обезличен
Часть2 Студеникин И.М.. в лит. «Номер обезличен» Номер обезличен
Итого Номер обезличен
7. Подводка водопровода, канализации к основному строению под лит. «Номер обезличен», а также водопроводный и канализационные колодцы выделяются в общее пользование обеим частям.
При принятии данного варианта переоборудование в доме не требуется.
8. Произвести раздел земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., .... по Варианту Номер обезличен.
Часть Номер обезличен (на плане окрашена в розовый цвет) выделить в собственность Студеникину ФИО25 земельный участок общей площадью Номер обезличен. из земель населенных пунктов, для ведения личного
подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
8. Участок выделяется двумя массивами.
Первый массив площадью Номер обезличен
от т. Номер обезличен - до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен,
от т. Номер обезличен –до т. Номер обезличен.. дир. угол Номер обезличен",
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол ", Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен дир. угол Номер обезличен",
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен"
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен",
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. Угол Номер обезличен"
от точки Номер обезличен до точки Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
Второй массив площадью Номер обезличен. ограничен размерами:
от точки Номер обезличен до точки Номер обезличен. дир.угол Номер обезличен",
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен",
от т. Номер обезличен до тНомер обезличен. дир. угол Номер обезличен",
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен".
Часть Номер обезличен (на плане окрашена в синий цвет) выделить в собственность Студеникину ФИО26 земельный участок общей площадью Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. Номер обезличен"
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен"
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. угол Номер обезличен
от т. Номер обезличен до т. Номер обезличен. дир. Номер обезличен"
9. Обязать Студеникина ФИО27 душ под лит. «Номер обезличен» и уборную под лит Номер обезличен перенести и установить на земельный участок, выделенный ему в собственность. Стоимость переноса и установки указанных строений Номер обезличен.
10. Прекратить право общей долевой собственности за Студениким ФИО28 на 5/6 долей жилого дома с хозяйственными постройками и право собственности на земельные участки площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: