РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2841/10 по иску Гусевой ФИО7 к Министерству имущественных отношений ..., администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
Установил:
Гусева Е.С. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений ..., администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ..., в котором просит признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: ... ... ... ... ..., ..., указывая на то, что постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта.
Совместно с ней постоянно зарегистрированы Михеева В.С., Гусев А.С., Михеев А.И., которые отказались от участия в приватизации занимаемого жилого помещения и выразили согласие о передаче квартиры в её собственность, о чём свидетельствует их нотариально заверенное согласие.
Она право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала.
В связи с чем, в феврале 2010 года обратилась с заявлением в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... о передаче ей в собственность занимаемой квартиры.
В своём ответе администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... сообщила, что дом, в котором она проживает, не является муниципальной собственностью.
Министерство имущественных отношений ... в ответ на её заявление сообщило, что жилой дом по адресу: ... ... ... ... ..., значится в числе объектов недвижимости, не вошедших в уставной капитал ОАО «ЖЗПМ» и составляет казну ....
Главе городского поселения ... ... направлено обращение от Дата обезличена года о принятии указанного жилого дома из собственности ... в собственность городского поселения Ступино, согласие на передачу дома от ОАО «ЖЗПМ» в собственность городского поселения Ступино получено.
Ранее жилой дом находился во владении и пользовании ОАО «ЖЗПМ» и подлежал передаче в муниципальную собственность.
Министерство имущественных отношений ... о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской.
Представитель по доверенности администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... иск не признал.
3-и лица, Михеева В.С., Гусев А.С., Михеев А.И., просили иск удовлетворить, подтвердили, что отказываются от участия в приватизации квартиры.
ОАО Номер обезличенЖЗПМ» о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя по доверенности администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ..., 3-х лиц,
Михееву В.С., Гусева А.С., Михеева А.И., считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст.4, 11 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что истица постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: ... ... ... ... ..., ..., подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта.
Совместно с ней постоянно зарегистрированы Михеева В.С., Гусев А.С., Михеев А.И., которые отказались от участия в приватизации занимаемого жилого помещения и выразили согласие о передаче квартиры в её собственность, о чём свидетельствует их нотариально заверенное согласие, а также объяснения в суде.
Истица право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала.
В связи с чем, в феврале 2010 года она обратилась с заявлением в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... о передаче ей в собственность занимаемой квартиры.
В своём ответе администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... сообщила, что дом, в котором она проживает, не является муниципальной собственностью.
Министерство имущественных отношений ... в ответ на её заявление сообщило, что жилой дом по адресу: ... ... ... ... ..., значится в числе объектов недвижимости, не вошедших в уставной капитал ОАО «ЖЗПМ» и составляет казну ....
Главе городского поселения ... ... направлено обращение от Дата обезличена года о принятии указанного жилого дома из собственности ... в собственность городского поселения Ступино, согласие на передачу дома от ОАО «ЖЗПМ» в собственность городского поселения Ступино получено.
Ранее жилой дом находился во владении и пользовании ОАО «ЖЗПМ» и подлежал передаче в муниципальную собственность.
Из вышеуказанных положений закона следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого помещения из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного вопроса.
Действия органов местного самоуправления нарушают право истицы на безвозмездное получение в собственность жилого помещения, гарантированные Конституцией Российской Федерации и федеральным законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Гусевой ФИО8 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: ... ... ... ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.