ДЕЛО № 2-1740/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мотивированное решение вынесено и оглашено Дата обезличена года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,
с участием прокурора Каменной Т.В.,
представителей истца Евдокимовой Л.И., действующей на основании полной доверенности Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, и
адвоката Ступинского филиала МОКА Головачевой Л.В., действующей на ос –
новании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителей третьего лица Соловьевой Н.А., действующей на ос-
новании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, выданного АК АП Номер обезличен, и
Ефимовой Е.Е., действующей на осно –
вании устного ходатайства,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евдокимова ФИО13 к Уголеву ФИО14 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Евдокимов Ю.К. обратился в суд с иском к Уголеву Е.Е., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования истец обосновывает тем, что совместно со своей матерью Евдокимовой А.Е. являются собственниками на праве общей долевой собственности указанной квартиры в равных долях. Воспользовавшись его отсутствием, Уголев Е.Е. самоуправно без его ведома вселился в указанную квартиру, несмотря на то, что имеет постоянное место жительства по адресу: ..., ..., ..., ... .... На основании ст.ст.30 ЖК РФ, 209 и 304 ГК РФ просит выселить ответчика из принадлежащего ему в ? доле жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по полной доверенности Евдокимова Л.И. и адвокат на основании ордера Головачева Л.В. обстоятельства, изложенные в иске подтвердили, настаивали на его удовлетворении, дополнительно пояснив, что ответчик заселился в квартиру именно в тот момент, когда истец был заключен под стражу в связи с подозрением в совершении уголовного преступления, без согласия последнего.
Истец Евдокимов Ю.К. в судебное заседание не явился; на основании постановления Ступинского городского суда в отношении Евдокимова Ю.К. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, как подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ, в связи с чем последний находится в ФГУ Номер обезличен ....
Ранее в судебном заседании доставленный в сопровождении конвоя Евдокимов Ю.К. исковые требования поддержал в полном объеме, заявив о том, что не давал согласия на проживание ответчика в его квартире, ходатайствовал о слушании дела в его отсутствие с участием его представителей.
Ответчик Уголев Е.Е. в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
С учетом согласия стороны истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель призванной по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Евдокимовой А.Е. – Ефимова Е.Е. исковые требования не признала, заявив о том, что Евдокимова А.Е. после ареста ее сына Евдокимова Ю.К. переехала жить к своей снохе ФИО10, поскольку самостоятельно себя обслуживать не может, а чтобы квартира не оставалась без присмотра, ФИО10 с согласия Евдокимовой А.Е. заселила туда своего внука Уголева Е.Е. Однако в настоящее время Уголев Е.Е. выехал из указанной квартиры.
В связи с тем, что Евдокимовой А.Е. постановлен диагноз «старческое слабоумие», определением Ступинского городского суда от Дата обезличена года Евдокимовой А.Е. в порядке ст.50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат.
В судебном заседании адвокат Соловьева Н.А., действующая в интересах Евдокимовой А.Е. по назначению суда на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Суд, выслушав мнение участвующих лиц, показания свидетеля ФИО11, подтвердившей факт проживания Уголева Е.Е. в указанной квартире; заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме; обозрев материалы доследственной проверки УВД по Ступинскому муниципальному району, проверив материалы дела, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, Евдокимовой А.Е. и Евдокимову Ю.К. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации Номер обезличен серии Г от Дата обезличена принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... ..., в равных долях по ? доле каждому; договор зарегистрирован надлежащим образом в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с внесением сведений в ЕГРП л.д.7-8).
В рамках доследственной проверки, проведенной органами дознания УВД по СМР по заявлению ФИО8 о самоуправных действиях неустановленных лиц, у Уголева Е.Е. получено объяснение из содержания которого следует, что он по предложению своей тети ФИО12 25 февраля 2010 года вселился в квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., на условиях того, что он будет следить за квартирой и оплачивать коммунальные платежи, поскольку собственники этой квартиры – Евдокимов Ю.К. находится в местах лишения свободы, а Евдокимова А.Е. проживает у своих родственников. В виду того, что он отказался дополнительно платить арендную плату Евдокимовой Л.И. (представителю Евдокимова Ю.К.), последняя потребовала освободить квартиру. В соответствии с гражданским паспортом, Уголев Е.Е. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В силу ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик незаконно вселился в указанное жилое помещение в виду того, что волеизъявления на то именно собственников данного жилого помещения, а не посторонних лиц (родственников) получено не было – данный факт подтвержден в судебном заседании лично Евдокимовым Ю.К., а также представителем Евдокимовой А.Е., кроме того, нашел достоверное подтверждение в иных доказательствах.
С учетом требований, предусмотренных п.2 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе восстановлением положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На этом основании Уголев Е.Е., как незаконно вселившийся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Евдокимова ФИО15 удовлетворить:
- Выселить Уголева ФИО16, Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Ильина О.И.