Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
18 октября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2944/10 по иску Колосова ФИО13 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Колосов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что приказом по совхозу «Красная Заря» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, за ним был закреплен земельный участок площадью Номер обезличен земли, ранее закрепленной за домом, где он проживал с родителями.
Решением исполкома Алфимовского сельсовета ... от Дата обезличена. Номер обезличен ему было разрешено строительство садового домика на выделенном земельном участке. истец постоянно пользовался указанным земельным участком, оплачивал необходимые налоги.
При замере земельного участка, находящегося в пользовании истца, установлено, что площадь его составляет Номер обезличен.м., то есть, размер участка не превышает норму, установленную Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Споров с владельцами соседних участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка площадью Номер обезличен.м.
Администрация Ступинского муниципального района ... о времени и месте в отсутствие своего представителя.
Администрация сельского поселения Леонтьевское в лице представителя по доверенности- Мальковой С.А. не возражает против иска.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 3, Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что приказом по совхозу «Красная Заря» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, за истцом был закреплен земельный участок площадью Номер обезличен земли, ранее закрепленной за домом, где он проживал с родителями.
Решением исполкома Алфимовского сельсовета ... от Дата обезличена. Номер обезличен ему было разрешено строительство садового домика на выделенном земельном участке. истец постоянно пользовался указанным земельным участком, оплачивал необходимые налоги.
При замере земельного участка, находящегося в пользовании истца, установлено, что площадь его составляет Номер обезличен.м., то есть, размер участка не превышает норму, установленную Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Споров с владельцами соседних участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка площадью Номер обезличен.м.(л.д.Номер обезличен).
Согласно МУНИЦИПАЛЬНОГО НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА
от 26 июня 2009 г. N 26/2009-МНПА «О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА:
На основании ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Московской области N 23/96-ОЗ от 07.06.1996 "О регулировании земельных отношений в Московской области", руководствуясь ст. 12 Устава Ступинского муниципального района:
1. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:
- в городе - 0,04 га;
- в поселках - 0,06 га;
- на селе - 0,08 га.
2. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:
- в городе - 0,06 га;
- в поселках - 0,12 га;
- на селе - 0,15 га.
4. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
Таким образом, исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Колосовым ФИО14, Дата обезличенаг.р., уроженцем ..., ... ..., право собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., категория земель- земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: