ДЕЛО Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Ступинский городской суд ... в составе председательствующего судьи ..., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 173,4 кв.м общей площадью жилых помещений 164,5 кв.м, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенные им постройки без разрешительной документации.
В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района ... ФИО2, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена, просила суд принять решение в соответствии с законом.
В судебном заседании призванные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО3, исковые требования поддержали.
Суд, выслушав представителя сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; участок поставлен на кадастровый учет л.д.17-21). В соответствии с договором серии Номер обезличен Номер обезличен, истцу передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат жилой площадью 42.3 кв.м, расположенная по указанному адресу л.д.23), в которой – согласно техпаспорту ГУП МО «МОБТИ», строения: под лит.А1, А2, а - возведены без разрешительной документации л.д.8-12), однако в соответствии с проведенной экспертизой готовы для принятия в эксплуатацию; расположены в пределах границ земельного участка; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований л.д.41-53).
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
ФИО5 при подаче иска оплачена госпошлина в размере 400 рублей л.д.4-5), а также заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки в уплате остальной суммы л.д.26), которая составляет 6350 рублей 26 копеек.
Данная сумма рассчитана судом исходя из сведений техпаспорта (инвентаризационная стоимость общей площади всей квартиры в 173,4 кв.м составляет 570542,00 рубля; площадь самовольно возведенных строений составляет 107,9 кв.м), что в результате арифметических подсчетов составляет 355025,85 рублей.
Определением Ступинского городского суда от Дата обезличена года истцу на основании ст.90 ГПК РФ и ст.333.41 НК РФ предоставлена отсрочка на три месяца, но не позднее дня вынесения решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 удовлетворить:
- Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с учетом самовольно возведенных строений под лит.А1, лит.А2, лит.а.
Взыскать с ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... ..., зарегистрированного и проживающего по адресу: ..., ..., ..., ..., в доход государства недостающую суммы государственной пошлины в размере 6350 рублей (шесть тысяч триста пятьдесят) рублей 26 (двадцать шесть) копеек.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: ФИО1