Гражданское дело № 2-2812/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой ФИО7 к админстарции Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка находящегося при домовладении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером: Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, ....
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является собственником ... доли жилого дома, по вышеуказанному адресу, в порядке наследования. Овчинникова Л.В. является собственником ... долей жилого дома и ... долей земельного участка, общей площадью ... кв.м.
В установленном порядке она не может зарегистрировать свои права на ... долю земельного участка.
Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили.
суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании п.п.4, 7 ст. 25.2. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,-4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Из материалов дела следует, что Овчинникова Д.О. является собственником в порядке наследования на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, ..., на основании решения Ступинского городского суда от Дата обезличена.
Овчинникова Л.В. является собственником в порядке наследования ... долей жилого дома и ... долей земельного участка, общей площадью ... кв.м., на основании решения Ступинского городского суда от Дата обезличена.
Ранее, жилой дом принадлежал деду истицы Овчинникову В.М., умершему Дата обезличена.
Согласно межевания, выписки из похозяйственной книги следует, что при доме имеется земельный участок, общей площадью ... кв.м.
Жилой дом, по вышеуказанному адресу, был приобретен Овчинниковым В.М. по договору купли-продажи Дата обезличена л.д.... гр. дело Номер обезличен у Юдина А.И.
Согласно архивной справки о принадлежности домовладения и размере земельного участка (л.д..... гражд. дело № Дата обезличена) следует, что за Дата обезличена года значится хозяйство Юдина А.И.,всего земли ... га, в том числе под постройки – ... га.
Из имеющихся в материалах дела технических планов следует, что жилой дом, собственником которого в настоящее время являются Овчинниковы, находится на спорном земельном участке.
В соответствии с положениями ст.37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Поскольку в Дата обезличена Юдин А.И. произвел отчуждение жилого дома, по вышеуказанному адресу, к Овчинникову В.М., деду истицы, перешло и право пользования земельным участком. Право пользования земельным участком, на котором расположен дом, в данный период не являлось самостоятельным, а могло принадлежать лишь собственнику дома, поскольку с переходом права собственности на дом вместе с указанным объектом переходит и право пользования земельным участком.
Истица стала собственником ... доли жилого дома в порядке наследования в Дата обезличена году, до приватизации земельного участка, поэтому к ней должно перейти право на часть земельного участка, поэтому к ней должно перейти право на часть земельного участка в соответствии с принадлежащей ей долей в праве собственности на жилое строение.
Из материалов дела следует, что участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, споров с соседними землепользователями не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Овчинниковой ФИО8 право собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м. с кадастровым номером: Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Федеральный судья: О.М.Майборода