Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе:
Председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2971/10 по иску Седова ФИО6 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, Министерству имущественных отношений ..., ЗАО МОСС-4 о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Седов Б.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, Министерству имущественных отношений ..., ЗАО МОСС-4 о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что зарегистрирован и проживает по адресу: ... ... ... ... .... Комната общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв. метра. Ордер на вселение не сохранился. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, справкой домоуправления.
Ранее этот дом являлся общежитием и стоял на балансе в ЗАО МОСС-4. При приватизации дом не вошел в уставный капитал указанного акционерного общества, а был передан в собственность ... и числится в реестре собственности ..., как это следует из письма Министерства имущественных отношений ....
Седов Б.А. обратился с заявлением, в данное министерство, о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года его поставили в известность, что дом в котором он проживает, значится в реестре собственности ... ( то есть находится в государственной собственности). Далее было указано, что дом передается в муниципальную собственность городского поселения Ступино и согласие на это от поселения получено. Ему было предложено по вопросу приватизации жилого помещения обратиться с заявлением в администрацию городского поселения Ступино.
Седовым Б.А. было подано заявление в администрацию городского поселения Ступино о приватизации жилого помещения.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года в приватизации было отказано. Отказ мотивирован тем, что жилой дом, в котором он проживает, не находится в муниципальной собственности, а кроме этого дом имеет статус общежития и в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
В судебном заседании представитель истца по доверенности- Стручинский В.В. иск поддерживает.
Министерство имущественных отношений о времени и месте судебного разбирательства извещено.
3-и лица:Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района в лице представителя по доверенности- Путря С.С., просит суд рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
ЗАО МОСС-4 о времени и месте судебного разбирательства извещено.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст.7 Федерального закона « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В данном конкретном случае это касается и дома, в котором я проживаю, тем более, что он из собственности ..., согласно постановления Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, должен быть передан в ведение городского поселения Ступино.
Таким образом, Седов Б.А., занимая помещение в доме, ранее имевшим статус общежития ЗАО МОСС-4 и переданного в ведение ..., вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда, не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе на приватизацию, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Не препятствует этому и то обстоятельство, что в нарушении указанного выше постановления Правительства РФ, дом до настоящего времени не перешел в ведение городского поселения Ступино, так как согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизации подлежат жилые помещения в домах, находящихся как в муниципальной, так и в государственной собственности.
В судебном заседании установлено, что зарегистрирован и проживает по адресу: ... ... ... ... ... .... Комната общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв. метра. Ордер на вселение не сохранился. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копией лицевого счета, справкой домоуправления.
Ранее этот дом являлся общежитием и стоял на балансе в ЗАО МОСС-4. При приватизации дом не вошел в уставный капитал указанного акционерного общества, а был передан в собственность ... и числится в реестре собственности ..., как это следует из письма Министерства имущественных отношений ....
Седов Б.А. обратился с заявлением, в данное министерство, о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, в порядке приватизации.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года его поставили в известность, что дом в котором он проживает, значится в реестре собственности ... ( то есть находится в государственной собственности). Далее было указано, что дом передается в муниципальную собственность городского поселения Ступино и согласие на это от поселения получено. Ему было предложено по вопросу приватизации жилого помещения обратиться с заявлением в администрацию городского поселения Ступино.
Седовым Б.А. было подано заявление в администрацию городского поселения Ступино о приватизации жилого помещения.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена года в приватизации было отказано. Отказ мотивирован тем, что жилой дом, в котором он проживает, не находится в муниципальной собственности, а кроме этого дом имеет статус общежития и в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
Таким образом, исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать недействительным отказ в приватизации занимаемого Седовым Б.А. жилого помещения по адресу: ... ..., ... ... ....
2. Признать за Седовым ФИО7, Дата обезличенаг.р., уроженцем ..., ..., право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.метра, жилой площадью Номер обезличен кв. метра в квартире Номер обезличен ... по ... в ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: