Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2062/10 по иску Щетнева ФИО5 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Щетнев ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на объект незавершенного строительства, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Без получения разрешения на снос лит.Номер обезличен и разрешения на строительство, истец построил новый дом лит.Номер обезличен, Номер обезличен, зарегистрировать право собственности на который не может.
В заявлении истец также указывает, что строительство дома лит.Номер обезличен не завершено.
Администрация Ступинского муниципального района ... о времени и месте судебного заседания извещена.
Администрация сельского поселения Леонтьевское о времени и месте судебного заседания извещена.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности- Поморину О.А., суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 222, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
По данному делу суд назначал судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить производство которой было поручено Бюро «Маркант» - Независимая оценка недвижимости, руководитель Князев ФИО7
Из заключения экспертизы усматривается, что на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., истец возвел без получения разрешающих документов строения лит.Номер обезличен.
Экспертизой установлено, что указанные строения не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения лит. Номер обезличен готовы к приемке в эксплуатацию в соответствии с нормами СНиП, указанные строения завершены строительством.
Также эксперт указал, что строения лит.Номер обезличен возведены на месте сильно изношенного, аварийного и начавшегося разрушаться жилого дома лит.Номер обезличен,, истец снес строение лит.Номер обезличен и построил новый жилой дом.
При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щетневым ФИО8, Дата обезличена г.р., уроженцем ..., ... ..., право собственности на самовольно возведенный завершенный строительством жилой дом, обозначенный в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличенаг. как объект незавершенного строительства (95%)под лит.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной( мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: