РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 г.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2969/10 по иску Фомичева ФИО7 к ИФНС РФ по ... области, администрации Ступинского муниципального района ... об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок площадью 812 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ...,
Установил:
Фомичев А.И. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по ... области, администрации Ступинского муниципального района ..., в котором просит установить юридический факт принятия им наследства после смерти Дата обезличена года ФИО8 признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома по адресу: ... ... ... ... и в порядке приватизации на земельный участок площадью 812 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по данному адресу, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права, выданного МОРП Дата обезличена года, ему и ФИО9. на праве собственности, по ? доле каждому, принадлежит жилой дом по адресу: ... ... ... ....
Дата обезличена года ФИО10. умерла. Завещанием, удостоверенным Дата обезличена года нотариусом ... и ... ..., она завещала ему всё имущество, в том числе земельный участок и ? долю жилого дома по адресу: ... ... ... ....
В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине своего несовершеннолетнего возраста ( дата рождения: Дата обезличена года), однако, наследство принял фактически.
Факт принятия наследства подтверждается справкой о совместном проживании с наследодателем на момент его смерти, он зарегистрирован в жилом доме, ? доля которого является наследственным имуществом.
Согласно государственного акта на право пользования землей при доме закреплен земельный участок площадью 600 кв.м.
Однако, в фактическом пользовании при доме находится земельный участок площадью 812 кв.м., который он вправе получить в собственность в порядке приватизации.
Администрация Ступинского муниципального района ... просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя, о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.
Представитель по доверенности Горголя Р.В. по доверенности никаких возражений по иску не заявил.
3-и лица, Свичинская Р.П., Сидорова В.И., в суд не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.264 ГПК РФ:
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 268-ФЗ)
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3 - 4. Утратили силу с Дата обезличена года. - Федеральный закон от Дата обезличена N 334-ФЗ.
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
В силу ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права, выданного МОРП Дата обезличена года, истцу и ФИО11 принадлежит на праве собственности по ? доле каждому, жилого дома по адресу: ... ... ... ....
Дата обезличена года ФИО12 умерла. Завещанием, удостоверенным Дата обезличена года нотариусом ... и ... ..., она завещала истцу всё имущество, в том числе земельный участок и ? долю жилого дома по адресу: ... ... ... ....
В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине своего несовершеннолетнего возраста ( дата рождения: Дата обезличена года), однако, наследство принял фактически.
Факт принятия наследства подтверждается справкой о совместном проживании с наследодателем на момент его смерти, истец зарегистрирован в жилом доме, ? доля которого является наследственным имуществом.
Указанное имущество истец вправе получить в собственность в порядке наследования
Согласно государственного акта на право пользования землей при доме закреплен земельный участок площадью 600 кв.м., который истец вправе получить в собственность в порядке приватизации.
Земельный участком площадью 212 кв.м. запользован истцом, документов, подтверждающих выделение данного земельного участка в пользование истца или наследодателя не представлено, поэтому, в этой части иска истцу следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ. суд
Решил:
Установить юридический факт принятия Фомичевым ФИО13 наследства после смерти Дата обезличена года ФИО14.
Признать за Фомичевым ФИО15 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома по адресу: ... ... ... ....
Признать за Фомичевым ФИО16 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... в следующих границах: : от т.1 до т.2 – 19,62м., от т.2 до т.3-30,39м.. от т.3 до т.4- 19,61м., от т.4 до т.1 -31,49м.
В остальной части иска Фомичеву А.И. отказать
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.