РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010г.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2552/10 по иску Клинова ФИО4 к администрации Ступинского муниципального района ... о признании права собственности на самовольные постройки,
Установил:
Клинов А.С. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района ..., в котором просит признать за ним право собственности на самовольные постройки лит.А2- мансарду, лит.а1 – веранду, лит.а2- террасу, лит.а3 – балкон по адресу: ... ... ... ..., указывая на то, что ему на праве собственности по указанному адресу принадлежат земельные участки: площадью 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений; площадью 560 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, на которых он возвел данные самовольные постройки.
В настоящее время, в связи с частичным отсутствием проектной документации, он не может зарегистрировать право собственности на возведенные постройки.
Представитель по доверенности администрации Ступинского муниципального района ... иск не признал.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с Дата обезличена года. - Федеральный закон от Дата обезличена N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки: площадью 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений; площадью 560 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: ... ... ... ....
На указанных земельных участках истец возвел самовольные постройки лит.А2- мансарду, лит.а1 – веранду, лит.а2- террасу, лит.а3 – балкон, которые, как следует их заключения строительно-технической экспертизы, показаний в суде эксперта Князева М.Г., выстроены и готовы для принятию в эксплуатацию, при их возведении соблюдены санитарные, технические, противопожарные нормы и требования СНиП, данные постройки не нарушают права и интересы других, не угрожают жизни и здоровью граждан, находятся на земельных участках, принадлежащих истице, могут ли быть сохранены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Клиновым ФИО5 право собственности на самовольные постройки лит.А2- мансарду, лит.а1 – веранду, лит.а2- террасу, лит.а3 – балкон по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.