Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2009/10 по иску Кремлёва ФИО11 к Красниковой ФИО12 о взыскании денежных средств по договору подряда, встречного иска Красниковой ФИО13 к Кремлеву ФИО14 о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Кремлёв Н.В. обратился в суд с иском к Красниковой ФИО15 о взыскании денежных средств по договору подряда в сумме Номер обезличен. и расходы по оплате госпошлины в сумме Номер обезличен., оплату услуг адвоката в сумме Номер обезличен.,, ссылаясь на то, что Дата обезличенаг. между ним –«подрядчиком» и «заказчиком» Красниковой С.В. был заключен договор подряда на строительство бревенчатого дома из материалов подрядчика, размером Номер обезличен м., с рублеными фронтонами, пятистенок, на земельном участке в СНТ «Заречье», расположенного по адресу: ..., ..., ....
Согласно договора стоимость бревенчатого сруба составляет Номер обезличен, стоимость работ- Номер обезличен рублей.
Красникова С.В. оплатила Номер обезличен в качестве предоплаты, срок изготовления сруба определен сторонами до Дата обезличенаг.Дом был возведен в срок, однако Красникова С.В. не выплатила истцу сумму, указанную в договоре, в полном объеме. В судебном заседании представитель истца по доверенности- Дьячук Е.Д. иск поддерживает.
Красникова С.В. в лице представителя по доверенности- Смирновой О.В., иск не признала и предъявила встречный иск к Кремлёву ФИО16 о взыскании денежных средств в сумме Номер обезличен. для проведения ремонтных работ, в размере Номер обезличен. за составление технического отчета по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. ;, в размере Номер обезличен руб. за составление отчета Номер обезличен по определению стоимости ремонтных работ, неустойку в размере Номер обезличен., компенсацию морального вреда в сумме Номер обезличен., ссылаясь на то, что Дата обезличенаг. она заключила договор подряда на строительство бревенчатого дома (дачи) Номер обезличен, с Кремлёвым ФИО17. Согласно заключенного договора, Подрядчик, в лице Кремлёва Н.В. в соответствии с п.1. 1, принял обязательства по изготовлению сруба размером Номер обезличен м, два этажа, рубленые стены, пятистенок; осуществить доставку сруба по указанному в договоре адресу. В соответствии с п.2 Договора стоимость работ составляет: сруб Номер обезличен - Номер обезличен руб., работа -Номер обезличен. Предоплата по договору составляет Номер обезличен руб. . Расчеты за выполненные работы производятся по факту выполнения работ. В соответствии с п.4 Договора срок изготовления и работы по сборке сруба - не позднее Дата обезличенаг. После доставки Подрядчиком Кремлёвым Н.В. сруба на участок Заказчика Красниковой расположенный по адресу: ..., ...он, ..., СНТ «Заречье », уч.72, Красникова СВ. оплатила Номер обезличен рублей за сруб. Кремлёв Н.В. получив сказал, что расписку за полученные деньги и документы на материалы и выполнение привезет позже, когда сруб будет собран. Когда Красникова СВ. расплачивалась с Кремлёвым Н.В. за сруб, при этом присутствовала Рыжова ФИО18 и бригада нанятых Кремлёвым Н.В. После установки сруба Красникова СВ. произвела частичную оплату выполненных работ в размере Номер обезличен, согласно расписки одного из рабочих бригады, Авдеева ФИО19 от Дата обезличенаг.
Когда бригада строителей, нанятых Кремлёвым Н.В. Дата обезличенаг., закончила работы по сборке сруба, Кремлёв Н.В. на объект, для составления акта выполненных работ и расчета по договору подряда не явился.
В связи с тем, что Заказчик Красникова СВ. обнаружила большое количество недостатков и недоделок в выполненных работах, она неоднократно пыталась связаться с Кремлёвым Н.В. для устранения выявленных недостатков и окончательного расчета. Однако на все попытки Красниковой СВ. договориться о компромиссном решении, для устранения недостатков в строительстве, либо снижения стоимости работ, Кремлёв Н.В. однократно приехав на объект в Дата обезличена. осмотрел его и сообщил, что никаких недостатков он не видит и причин снижать стоимость работ по договору нет.
В Дата обезличена г. Красникова СВ. обратилась в ООО «СТРОЙ НАДЗОР» для составления технического отчета по проверке качества выполненных строительно-монтажных работ при строительстве индивидуального жилого дома по адресу: ..., ..., Ситня, СНТ «Заречье» .... Был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. на оказание инженерно-консультативных услуг по обследованию объекта. Стоимость услуг по договору составила Номер обезличен рублей (Номер обезличен рублей). В соответствии с отчетом сделаны следующие выводы и рекомендации: Строительно-монтажные работы на объекте выполнены некачественно с грубым нарушением действующих строительных норм и правил. Для устранения выявленных дефектов необходимо: стропильную конструкцию кровли полностью демонтировать, выполнить поставку необходимого количества дополнительных связей и раскосов, заменить все дефектные и некачественные детали;
- провести полную переборку венцов сруба и фронтонов, с полной заменой дефектных элементов;
- оформить и представить Заказчику всю необходимую исполнительную документацию. Выполненные Подрядчиком работы по монтажу сруба и устройству стропильной кровли не отвечают нормативным требованиям выполнения данного вида работ: СНиП Дата обезличена-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП Дата обезличена-85 «Организация строительного производства»; Градостроительный Кодекс РФ; и оплате Заказчиком не подлежат до полного устранения всех выявленных дефектов Подрядчиком, либо Подрядчик должен возместить все затраты Заказчику, связанные со стоимостью демонтажных работ, стоимостью материалов затраченных на устранение данных а так же затраты по завершению работ по возведению сруба и устройству стропильной кровли жилого дома.
Для определения полной стоимости ремонтных работ бревенчатого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... ..., истица Красникова СВ. обратилась в ООО «Эгида», после чего был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. Стоимость услуг по договору Номер обезличен составила Номер обезличен рублей (Номер обезличен рублей),в соответствии с заключением о стоимости ремонтных работ объекта оценки, указанным в отчете Номер обезличен от Дата обезличенаг. по определению полной стоимости ремонтных работ бревенчатого дома, с учетом стоимости материалов расположенного по адресу: область, ..., ... СНТ «Заречье» участок Номер обезличен по на Дата обезличенаг., стоимость ремонтных работ составляет Номер обезличен (Номер обезличен тысячи) рублей.
Для устранения недоделок и недостатков выполненных работ истице Красниковой СВ. требуется затратить Номер обезличен рублей для проведения ремонтных работ; составление технического отчета - Номер обезличен рублей, согласно договора Номер обезличен от Дата обезличенаг.
За составление отчета по определению стоимости ремонтных работ - Номер обезличен рублей, согласно договора Номер обезличен от Дата обезличенаг.;
Кроме того, согласно расписке, за выполненные работы оплачено Номер обезличен рублей и Номер обезличен. оплата за сруб, по которым Кремлёв Н.В. расписки не предоставил. Таким образом, истицей Красниковой СВ. кроме предоплаты в размере Номер обезличен (Номер обезличен тысяч) рублей и оплаты за сруб в размере Номер обезличен руб. по которым Кремлёв Н.В. расписки не предоставил, было затрачено и предстоит затратить Номер обезличен (Номер обезличенНомер обезличен рублей).
В обоснование своих требований истица ссылается на закон «О защите прав потребителей»( п.1 ст.28, ), на п.1,2, ст.720 ГК РФ.
Представитель Кремлёва Н.В. по доверенности- Дьячук Е.Д. встречный иск не признал, пояснив, что Красникова С.В. уплатила ему только Номер обезличен руб.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 702 ГК РФ:
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 709ГК РФ:
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
Согласно ст. 715 ГК РФ:
1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Согласно ст. 717 ГК РФ:
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Согласно ст. 720 ГК РФ:
1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
5. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.
Согласно ст. 721 ГК РФ:
1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно ст. 754ГК РФ:
1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
2. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.
Согласно ст. 757 ГК РФ:
1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности.
2. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличенаг. между «подрядчиком»Кремлёвым Н.В. и «заказчиком» Красниковой С.В. был заключен договор подряда на строительство бревенчатого дома из материалов подрядчика, размером Номер обезличен м., с рублеными фронтонами, пятистенок, на земельном участке в СНТ «Заречье», расположенного по адресу: ..., ..., ....
Согласно договора стоимость бревенчатого сруба составляет Номер обезличен, стоимость работ- Номер обезличен рублей.
Красникова С.В. оплатила Номер обезличен в качестве предоплаты, срок изготовления сруба определен сторонами до Дата обезличенаг.Дом был возведен в срок.
Красникова СВ. обнаружила большое количество недостатков и недоделок в выполненных работах, В Дата обезличена г. Красникова СВ. обратилась в ООО «СТРОЙ НАДЗОР» для составления технического отчета по проверке качества выполненных строительно-монтажных работ при строительстве индивидуального жилого дома по адресу: ..., ..., .... Был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. на оказание инженерно-консультативных услуг по обследованию объекта. Стоимость услуг по договору составила Номер обезличен рублей (Номер обезличен рублей). В соответствии с отчетом сделаны следующие выводы и рекомендации: Строительно-монтажные работы на объекте выполнены некачественно с грубым нарушением действующих строительных норм и правил. Для устранения выявленных дефектов необходимо: стропильную конструкцию кровли полностью демонтировать, выполнить поставку необходимого количества дополнительных связей и раскосов, заменить все дефектные и некачественные детали;
- провести полную переборку венцов сруба и фронтонов, с полной заменой дефектных элементов;
- оформить и представить Заказчику всю необходимую исполнительную документацию. Выполненные Подрядчиком работы по монтажу сруба и устройству стропильной кровли не отвечают нормативным требованиям выполнения данного вида работ: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»; Градостроительный Кодекс РФ; и оплате Заказчиком не подлежат до полного устранения всех выявленных дефектов Подрядчиком, либо Подрядчик должен возместить все затраты Заказчику, связанные со стоимостью демонтажных работ, стоимостью материалов затраченных на устранение данных а так же затраты по завершению работ по возведению сруба и устройству стропильной кровли жилого дома.
Для определения полной стоимости ремонтных работ бревенчатого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., истица Красникова СВ. обратилась в ООО «Эгида», после чего был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. Стоимость услуг по договору Номер обезличен составила Номер обезличен рублей (Номер обезличен рублей),в соответствии с заключением о стоимости ремонтных работ объекта оценки, указанным в отчете Номер обезличен от Дата обезличенаг. по определению полной стоимости ремонтных работ бревенчатого дома, с учетом стоимости материалов расположенного по адресу: область, ..., ... ... по на Дата обезличенаг., стоимость ремонтных работ составляет Номер обезличен (Номер обезличен) рублей.
Для устранения недоделок и недостатков выполненных работ истице Красниковой СВ. требуется затратить Номер обезличен рублей для проведения ремонтных работ; составление технического отчета - Номер обезличен рублей, согласно договора Номер обезличен от Дата обезличенаг.
За составление отчета по определению стоимости ремонтных работ - Номер обезличен рублей, согласно договора Номер обезличен от Дата обезличенаг.;
Суд пришел к выводу о том, что право заказчика Красниковой С.В. требовать качества работы, могло возникнуть при наличии технической документации и обязанности подрядчика не допускать отступлений от названных требований (п. 1 ст. 754 ГК РФ), однако из материалов дела усматривается, что никакой технической документации не имеется на строительство дома, а согласно статье 754 Гражданского кодекса РФ подрядчик отвечает перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства,
Суд приходит к выводу о том, что поскольку согласно заключенного между сторонами договора от Дата обезличенаг. Красникова С.В. обязана была уплатить за строительство бревенчатого дома из материалов, предоставленных Кремлёвым Н.В.,Номер обезличен рублей, уплатила сумму Номер обезличен руб., она обязана выполнить условия договора и оплатить Кремлёву Н.В. оставшуюся сумму Номер обезличен.
В то же время, учитывая, что для устранения недостатков в возведенном доме, требуется (л.д.Номер обезличен) произвести затраты в сумме Номер обезличен., суд приходит к выводу о том, что эта сумма должна быть взыскана с ответчика, поскольку он не принял необходимых мер для устранения указанных недостатков своими силами и за свой счет.
Требования Кремлёва Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требования Красниковой С.В. о взыскании расходов по составлению технических отчетов, неустойки и компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку Кремлёв Н.В. не является предпринимателем( таких сведений не имеется), следовательно, возникшие между сторонами правоотношения не подпадают под действие закона «О защите прав потребителя», и под действие трудового законодательства, которыми предусмотрена компенсация морального вреда. Кроме этого, Красникова С.В. не предъявила к Кремлёву Н.В. в свое время официальных требований об устранении недостатков; дом был возведен в Дата обезличена., а отчеты составлены на Дата обезличена., в то же время суд не находит оснований для выражения недоверия указанным отчетам, подтвердившим наличие недостатков в возведенном Кремлёвым Н.В., доме.
Утверждение Красниковой С.В. о том, что она оплатила также сумму Номер обезличен. Кремлёву Н.В. не соответствует действительности, так как расписка о получении указанной суммы составлена не Кремлёвым Н.В., а другим лицомл.д.Номер обезличен).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Взыскать с Красниковой ФИО20, Дата обезличенаг.р., место рождения ..., в пользу Кремлёва ФИО21 сумму Номер обезличен.( Номер обезличен руб.), согласно заключенному между ними Договору Номер обезличен подряда на строительство бревенчатого дома (дачи) от Дата обезличенаг.
2. Взыскать с Красниковой ФИО22, Дата обезличенаг.р., место рождения ..., в пользу Кремлёва ФИО23 расходы по оплате государственной пошлины в сумме Номер обезличен.(Номер обезличен руб.) и расходы по оплате помощи представителя в сумме Номер обезличен.(Номер обезличен руб.).
3. Взыскать с Кремлёва ФИО24, Дата обезличенаг.р., место рождения ..., ... ..., в пользу Красниковой ФИО25 сумму Номер обезличен.( Номер обезличен руб.) для проведения ремонтных работ возведенного Кремлёвым Н.В. бревенчатого дома (дачи), согласно заключенному между ними Договору Номер обезличен подряда на строительство бревенчатого дома (дачи) от Дата обезличенаг.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: