ОПРЕДЕЛЕНИЕ М- 3053/2010
г. ... 22 октября 2010 года
Федеральный судья Ступинского городского суда ... Есин Е.В., рассмотрев исковое заявление Азаренкова ФИО3 к Тимохину ФИО4 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года в Ступинский городской суд ... поступило исковое заявление Азаренкова ФИО5 к Тимохину ФИО6, в котором истец просит выселить Тимохина ФИО7 из квартиры по адресу: ..., ..., ..., .... ... ....
Как следует из искового заявления, ответчик Тимохин Н.А., зарегистрированный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., фактически проживает в спорном жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и препятствует истцу в осуществлении его жилищных прав, который в связи с этим вынужденно не проживает по месту своей регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые помещения, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Таким образом, исключительная подсудность представляет собой такую разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определённой категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены ГПК РФ непосредственно для этой категории дел.
Понятие «споры, связанные с правами на недвижимое имущество» включают в себя споры об изъятии недвижимости из чужого незаконного владения (виндикационные иски), об устранении нарушений прав собственника или иного законного владельца, не связанных с лишением владения (негаторные иски).
Иски о правах пользования недвижимым имуществом, не связанных с вещными правами на него (в том числе о правах, возникших из договоров найма жилого помещения), также подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения недвижимого имущества.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление подлежит возврату заявителю, поскольку дело неподсудно Ступинскому городскому суду ....
Таким образом, исходя из правил исключительной подсудности, истцу следует обратиться с исковым заявлением в районный суд ..., к территориальной юрисдикции которого относится дом ... ... расположенный на ... в ....
Возращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Азаренкова ФИО8 к Тимохину ФИО9 о выселении последнего из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., со всеми приложенными к нему документами возвратить заявителю для обращения по подсудности.
Определение может быть обжаловано в ... суд через Ступинский городской суд ... в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.В. Есин