Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ступинский городской суд <адрес>
В составе: председательствующего судьи ФИО6
При секретаре ФИО7
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, Администрации Ступинского муниципального района <адрес>, территориальному отделу по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> о признании недействительными кадастровых планов с кадастровыми номерами и о прекращении записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданных ФИО5, ФИО1, ФИО2 после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, они стали собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по 7/27 долей каждая.
ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли земельного участка и 2/9 доли жилого дома.
При домовладении находится земельный участок общей площадью 1500кв.м.
Кроме того, ФИО4 Постановлением Большеалексеевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 1500кв.м., расположенный позади земельного участка при доме.
При составлении межевых дел на земельный участок ФИО3 и ФИО4, ошибочно были установлены границы земельных участков, а именно: земельный участок ФИО4, площадью 1500кв.м., с кадастровым номером 50:33:0020313:0017 для ведения личного подсобного хозяйства, находится с правой стороны от жилого дома по отношению к <адрес> земельный участок (ФИО3) площадью 1500кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020313:0016, для ведения личного подсобного хозяйства, находится с левой стороны от жилого дома по отношению к <адрес>, что не соответствует фактическому пользованию.
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Администрации Ступинского муниципального района <адрес>, территориальному отделу по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> о признании недействительными кадастровых планов с кадастровыми номерами и о прекращении записей в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, и просят: признать недействительным Кадастровый план с кадастровым номером 50:33:0020313:0016 на земельный участок площадью 1500кв.м., земли поселений, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО3 ( в настоящее время наследникам- ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО4); прекратить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по <адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ №( ФИО1); от ДД.ММ.ГГГГ № ( ФИО2); от ДД.ММ.ГГГГ № ( ФИО5); от ДД.ММ.ГГГГ № (ФИО4) на земельный участок площадью 1500кв.м., земли поселений, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО4; признать недействительным Кадастровый план с кадастровым номером 50:33:0020313:0017 на земельный участок площадью 1500кв.м., земли поселений, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4; прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по <адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельный участок площадью 1500кв.м. земли поселений, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4.
ФИО1 с иском согласна.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности- ФИО1 с иском согласна.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Территориальный отдел по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ):
1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ):
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданных ФИО5, ФИО1, ФИО2 после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, они стали собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по 7/27 долей каждая.
ФИО4 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли земельного участка и 2/9 доли жилого дома.
При домовладении находится земельный участок общей площадью 1500кв.м.
Кроме того, ФИО4 Постановлением Большеалексеевского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 1500кв.м., расположенный позади земельного участка при доме.
При составлении межевых дел на земельный участок ФИО3 и ФИО4, ошибочно были установлены границы земельных участков, а именно: земельный участок ФИО4, площадью 1500кв.м., с кадастровым номером 50:33:0020313:0017 для ведения личного подсобного хозяйства, находится с правой стороны от жилого дома по отношению к <адрес> земельный участок (ФИО3) площадью 1500кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020313:0016, для ведения личного подсобного хозяйства, находится с левой стороны от жилого дома по отношению к <адрес>, что не соответствует фактическому пользованию.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
от ДД.ММ.ГГГГ № ( ФИО2);
от ДД.ММ.ГГГГ № ( ФИО5);
от ДД.ММ.ГГГГ № (ФИО4)
на земельный участок площадью 1500кв.м., земли поселений, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО4;
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Судья: