РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010г.
Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2429/10 по иску Черепениной ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
Установил:
Черепенина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником жилого дома по данному адресу на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>.
На основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, ей принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>.
<адрес> земельного участка, который находился и находится в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу составляет 2900 кв.м.
Факт нахождения при домовладении земельного участка площадью 2900 кв.м. подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Ступинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 1700 кв.м. она вправе получить в собственность в порядке приватизации.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.
3-и лица, Окунева Ю.Ю., Матюхина С.Г., выслали в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ)
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3 - 4. Утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ.
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Из материалов дела следует, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>.
<адрес> земельного участка, который находился и находится в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу составляет 2900 кв.м.
Факт нахождения при домовладении земельного участка площадью 2900 кв.м. подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Ступинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок площадью 1700 кв.м. истица вправе получить в собственность в порядке приватизации, так как при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Черепениной ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> следующих границах: от точки 3 до точки 4 длиной 37,62 м.; от точки 4 до точки 5 длиной 29,05 м.; от точки 5 до точки 6 длиной 34,50 м.; от точки 6 до точки 7 длиной 21,32 м.; от точки 7 до точки 8 длиной 5,09 м.; от точки 8 до точки 9 длиной 29,80 м.; от точки 9 до точки 10 длиной 26,11 м.; от точки 10 до точки 11 длиной 11,32 м.; от точки 11 до точки 3 длиной 27,01 м.
Координаты с пересечением границ точки по каталогу 1; угол поворота № по X-366 826,636 м по Y -2 225278,560 м.; точки по каталогу 2; угол поворота № по Х- 366 823,966 м по Y -2 225305,441 м.; точки по каталогу 3; угол поворота № по Х- 366 813,409 м по Y -2 225302,319 м.; точки по каталогу 4; угол поворота № по Х- 366 785,139 м по Y -2 225295,649 м.; точки по каталогу 5; угол поворота № по Х- 366 751,187 м по Y -2 225289,543 м.; точки по каталогу 6; угол поворота № по Х- 366 755,022 м по Y -2 225268,574 м.; точки по каталогу 7; угол поворота № по Х- 366 760,060 м по Y -2 225269,280 м.; точки по каталогу 8; угол поворота № по Х- 366 789,544 м по Y -2 225273,586 м.; точки по каталогу 9; угол поворота № по Х- 366 815,379 м по Y -2 225277,356 м.; точки по каталогу 10; угол поворота № по Х- 366 826,636 м по Y -2 225278,560 м..
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.