Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Брыкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1106/10 по иску Киселева ФИО7 к Земсковой ФИО8, Администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке приватизации, признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Киселев С.В. обратился в суд с иском к Земсковой ФИО9, Администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке приватизации, признании права собственности на самовольно возведенные строения, ссылаясь на то, что является собственником ? доли домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Земсковой Л.И. принадлежит также ? доля домовладения и ? доля земельного участка, на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Киселев С.В. возвел на земельном участке при доме, самовольно, строения лит. №, лит.№.
Земскова Л.И.( представитель по доверенности- Гаркин С.А.), не возражает против иска.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 25.2, Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п 9. 1ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" :
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ст. 222ГК РФ:
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Земсковой Л.И. принадлежит также ? доля домовладения и ? доля земельного участка, на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Киселев С.В. возвел на земельном участке при доме, самовольно, строения лит. №, лит.№.
Из заключения судебной строительно-технической экспертизы(л.д.№) следует, что строения лит.№ и № находятся в пределах земельного участка, расположенного при доме, строения пригодны для сдачи в эксплуатацию, их строительство закончено, охраняемые законом интересы и права третьих лиц они не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, при их строительстве соблюдены строительные, санитарные и противопожарные нормы.
Исходя из изложенного, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Киселевым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка ( общая площадь которого №.м.) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за Киселевым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на самовольно возведенные строения лит.№, лит.№, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: