Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Брыкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2781/10 по иску Коледовой ФИО6 к ГСК № о расторжении договора и взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Коледова О.С. обьратилась в суд с иском к ГСК № о расторжении договора и взыскании денежных средств, указывая на то, что между Коледовой ФИО7, и некоммерческой организацией «Гаражно-строительный кооператив №» в лице председателя правления Слепова ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор.
На основании п. 1.1. данного договора некоммерческая организация ГСК-№ должна была организовать для истицы строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, <адрес>
Коледова О.С., в свою очередь обязалась вносить в кассу Кооператива вступительный и паевые взносы на строительство гаражного бокса в размерах и в сроки, устанавливаемые Правлением Кооператива и/или собранием застройщиков. В соответствии с п. 1.2.2. вышеуказанного договора размер паевых взносов на дату заключения договора составлял № рублей. Истицей указанные взносы были внесены, что подтверждается квитанциями об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Ориентировочным сроком завершения всех работ и приемки объекта по акту в соответствии с п.7.1. указанного договора было определено ДД.ММ.ГГГГ. Однако, НО ГСК-№ указанный пункт договора выполнен не был.
В связи с существенным нарушением ответчиком условий договора, которое выразилось в не предоставлении гаражного бокса в указанный в договоре срок, ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к председателю ГСК-№ Слепову B.C. о возврате внесенных ею паевых взносов на строительство гаражного бокса в размере № (№) рублей, председатель правления заявление истицы оставил без ответа.
В соответствии с п.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Также, пунктом 4.2. договора определено, что Застройщик вправе в любое время подать заявление об исключении из Кооператива и расторжении договора, при этом Кооператив возвращает Застройщику уплаченную сумму взносов.
Некоммерческая организация «ГСК №» о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы по доверенности- Гаркина С.А., суд пришел к следующему выводу.
Согласно Приказа МАП РФ от 20.05.1998 N 160 «О некоторых вопросах, связанных с применением Закона РФ "О защите прав потребителей» В соответствии со статьями 129, 455 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Законом "О защите прав потребителей" под товаром понимается любая вещь, не изъятая из гражданского оборота, реализуемая по договору купли - продажи гражданину для личных (бытовых) нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
В соответствии со статьями 702, 730 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Законом "О защите прав потребителей" под работами понимается деятельность (работа) исполнителя, осуществляемая за плату по заданию потребителя, имеющая материальный результат (строительство жилого дома, ремонт обуви и т.п.), который передается гражданину для удовлетворения личных (бытовых) нужд.
С учетом положений статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закона "О защите прав потребителей" под услугами понимается совершение за плату определенных действий или осуществление определенной деятельности по заданию гражданина для удовлетворения личных (бытовых) нужд (услуги по перевозке, связи, консультационные, образовательные и т.п.).
Исходя из Закона "О защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения, возникающие из возмездных договоров,
Не регулируются законодательством о защите прав потребителей гражданско - правовые отношения граждан с организациями (общественными объединениями, жилищно - строительными, дачно - строительными кооперативами, товариществами и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. Однако законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам (в том числе членам этих организаций) платных услуг. Так, например, если уставом ДСК предусмотрена обязанность кооператива обеспечивать оказание платных коммунальных услуг гражданам, то на отношения, возникающие по поводу предоставления указанных услуг, распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.
Как усматривается из Устава ГСК№№(л.д№) целью, предметом деятельности ГСК является, в частности, строительство гаражей-боксов и стоянок для членов ГСК, ГСК вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, в частности, строительство за счет средств ГСК гаражей-боксов и последующей возмездной реализацией этих гаражей-боксов, оказание платных услуг по строительству гаражей- боксов.
В судебном заседании установлено, что между Коледовой ФИО9, и некоммерческой организацией «Гаражно-строительный кооператив №» в лице председателя правления Слепова ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор.
На основании п. 1.1. данного договора некоммерческая организация ГСК-№ должна была организовать для истицы строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, <адрес>.
Коледова О.С., в свою очередь обязалась вносить в кассу Кооператива вступительный и паевые взносы на строительство гаражного бокса в размерах и в сроки, устанавливаемые Правлением Кооператива и/или собранием застройщиков. В соответствии с п. 1.2.2. вышеуказанного договора размер паевых взносов на дату заключения договора составлял № рублей. Истицей указанные взносы были внесены, что подтверждается квитанциями об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Ориентировочным сроком завершения всех работ и приемки объекта по акту в соответствии с п.7.1. указанного договора было определено ДД.ММ.ГГГГ. Однако, НО ГСК-№ указанный пункт договора выполнен не был.
В связи с существенным нарушением ответчиком условий договора, которое выразилось в не предоставлении гаражного бокса в указанный в договоре срок, ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к председателю ГСК-№ Слепову B.C. о возврате внесенных ею паевых взносов на строительство гаражного бокса в размере № (№) рублей, председатель правления заявление истицы оставил без ответа.
Учитывая, что изложенные в исковом заявлении требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
1. Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Коледовой ФИО11, и некоммерческой организацией «Гаражно-строительный кооператив №» в лице председателя правления Слепова ФИО12.
2. Взыскать с некоммерческой организации «Гаражно-строительный кооператив №» в пользу Коледовой ФИО13 денежную сумму в размере № (№) рублей.
3. Взыскать некоммерческой организации «Гаражно-строительный кооператив №» госпошлину в доход государства в размере № руб.( № рублей).
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: