Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Брыкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/10 по иску Губановой ФИО12 к Прохорову ФИО13, Пашкевич ФИО14, Малахову ФИО15, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Губанова И.А. обратилась в суд с иском к Прохорову ФИО16, Пашкевич ФИО17, Малахову ФИО18, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения лит. № (жилой дом) общей площадью № кв.м., лит. № (мансарда) общей площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., и об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью № кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истицей на вышеуказанном земельном участке были возведены следующие строения: лит. № (жилой дом) общей площадью № кв.м., лит. № (мансарда) общей площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., данные постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными, так как построены без соответствующих разрешений.
Во время строительства истица приобретала и доставляла строительные материал, кроме того, вкладывала в строительство свои денежные средства.
Кошелева Л.А. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело без ее участия.(л.д.№).
Пашкевич В.С. о времени и месте судебного заседания извещен.
Малахов Ю.А. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против иска.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности – Гаркина С.А., суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с абзацем 2 части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с абзацем 3 части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признанно за указанным лицом, если сохранение тройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью № кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истицей на вышеуказанном земельном участке были возведены следующие строения: лит. № (жилой дом) общей площадью № кв.м., лит. № (мансарда) общей площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., данные постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными, так как построены без соответствующих разрешений.
Из заключения экспертизы усматривается, что по состоянию на дату обследования, строения под лит. № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, пригодны для сдачи в эксплуатацию, их строительство закончено, охраняемые законом интересы и права третьих лиц они не нарушают и не создают угрозу для жизни и здоровью граждан, поскольку соблюдены территориальные строительные нормы Московской области «Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов недвижимости на территории Московской области № (ТСН ПЭОН-2000 МО)», принятые и введенные в действие распоряжением Министерства строительного комплекса МО от ДД.ММ.ГГГГ №, с изм. От ДД.ММ.ГГГГ, строительные нормы и правила СниП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденного постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. №78, с изменениями от 13 июля 1990 г., 23 декабря 1992 г., 22 июля 1993 г., СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СниП 31-02-2001 «Дома жилые и одноквартирные»; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; СниП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (с изменениями от 3 июня 1999 г., 19 июля 2002 г.), а также ГОСТ 27751-88 (1999) «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету».
Строения под лит. № возведены в соответствии с требованиям, предъявляемым к жилым строениям и жилым помещениям по СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» введенным в действие с 1 января 2002 г. постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, по ряду критериев, по безопасности и другим эксплуатационным характеристикам: несущей способности и деформации конструкций, пожарной безопасности, безопасности при пользовании, обеспечению санитарно-эпидемиологичских требований, энергосбережению, долговечности, ремонтопригодности и другим.
Проведено исследование земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> установлено следующее:
Площадь исследуемого земельного участка составляет № кв.м., что соответствует Карте (плану) границ земельного участка, имеющемуся в материалах дела (лист дела №) и Решению Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (лист дела №). Все строения находятся в пределах границ участка. По границам участка установлен забор.
Границы земельного участка установлены и закреплены на местности межевыми знаками типа I (металлическими столбами), от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка -№ м..
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Губановой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на следующие самовольно возведенные строения: лит. № (жилой дом) общей площадью № кв.м. лит. № (мансарда) общей площадью № кв.м., лит. № (хоз. блок) площадью №.м., лит. № (хоз. блок) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. №(хоз. блок) площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,<адрес>, <адрес>. §|
Установить границы земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>:
от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка - № м., от точки № до точки № длина отрезка -№ м..
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Координаты точки № по № - № по №;
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: