Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Брыкиной Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2613/10 по иску Крайнова ФИО6 к ГСК № о расторжении договора о строительстве гаража, взыскании суммы по договору,
У С Т А Н О В И Л:
Крайнов Н.Б. обратился в суд с иском к ГСК № о расторжении договора о строительстве гаража, взыскании суммы по договору, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор с ГСК №, согласно которому кооператив, НО ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно договора истцом на строительство гаражного бокса в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени, по вине ГСК № гаражный бокс истцу не предоставлен, условия договора со стороны ГСК № не выполнены, на требования о возврате денег ГСК № не реагирует.
НО «ГСК-№» в лице председателя правления Слепова В.С. возражает против иска, пояснив, что следствие по его заявлению в Ступинский ОВД (прокуратуру) не закончено, денег в ГСК-№ нет.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности- Новикова И.Е., суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ: «Обязательства должны исполняться надлежащим образом».
Согласно ст. 425 ГК РФ: «Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения».
Согласно ст. 450 ГК РФ: «По требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор с ГСК №, согласно которому кооператив, НО ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно договора истцом на строительство гаражного бокса в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени, по вине ГСК № гаражный бокс истцу не предоставлен, условия договора со стороны ГСК № не выполнены, на требования о возврате денег ГСК № не реагирует.
Согласно п.1.3 Устава ГСК-18, ГСК -№ является юридическим лицом.
Согласно п. 1.4 Устава, ГСК-№ осуществляет работы в следующих направлениях: производство сантехнических, электромонтажных, строительных, ремонтно-строительных и монтажных работ, как из своих производимых материалов, так и из покупных у сторонних организаций.
Согласно п. 2.0 Устава: кооператив имеет право: получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей-стоянок; осуществлять строительство подрядными способами по внесении кооперативом в Госбанк собственных средств в размере полной стоимости строительства.
Согласно п.2.3 Устава гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат на праве кооперативной собственности, могут быть проданы или переданы, как в целом, так и частями, организации, отдельным лицам.
Учитывая, что материалами дела подтверждаются доводы искового заявления, а возражения ответчика суд считает необоснованными, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть договор о строительстве гаража от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Крайновым ФИО7 и некоммерческой организацией «Гаражно-строительный кооператив №», <адрес>, <адрес>.
Взыскать с некоммерческой организации «Гаражно-строительный кооператив №» <адрес>, <адрес>, в пользу Крайнова ФИО8 сумму в размере № (№) рублей, уплаченные по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с некоммерческой организации «Гаражно-строительный кооператив №» <адрес>, <адрес>, госпошлину в доход государства в сумме №.(№ руб.)
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: