РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010г.
Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3314/10 по иску Колесниковой ФИО7 к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
Установил:
Колесникова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, указывая на то, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> категория земель- земли населенных пунктов, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес>.
На данном земельном участке находится жилой дом, который так же, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ей на праве собственности.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в фактическом пользовании при доме по адресу: <адрес>, находился земельный участок площадью <данные изъяты>.
В выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в её пользовании на праве постоянного (бессрочного) пользования находится земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу.
Данный земельный участок она вправе получить в собственность в порядке приватизации
Администрация городского поселения Михнево Ступинского муниципального района <адрес> о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.
3-и лица, Скачков Б.Н., Дубинина Л.М. выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ)
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3 - 4. Утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ.
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., категория земель- земли населенных пунктов, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес>.
На данном земельном участке находится жилой дом, который так же, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ей на праве собственности.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в фактическом пользовании при доме по адресу: <адрес>, находился земельный участок площадью <данные изъяты>
В выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в пользовании истицы на праве постоянного (бессрочного) пользования находится земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу.
Данный земельный участок истица вправе получить в собственность в порядке приватизации, так как он предоставлен ей в пользование до введения в действие Земельного Кодекса РФ.
Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Колесниковой ФИО8 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 620 кв. метров, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> следующих границах от <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.