РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи ФИО6. при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, ФИО7 <адрес> об установлении границы земельного участка площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка площадью 800 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу, возложении обязанности провести государственный кадастровый учёт изменений земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ земельного участка с земельными участками ФИО1,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, ФИО8 <адрес> об установлении границы земельного участка площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка площадью 800 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес>, признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2000 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу, возложении обязанности на ФИО9 <адрес> провести государственный кадастровый учёт изменений земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ земельного участка с её земельными участками, указывая на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.
Кроме этого, согласно записей в похозяйственной книге Ивановского сельского округа <адрес>, в её пользовании находится земельный участок площадью 2000 кв.м. по указанному адресу.
Границы земельных участков определены на основании результатов межевания и согласованы в установленном порядке смежными землепользователями и Главой Ступинского муниципального района <адрес>.
Указанный земельный участок она имеет право получить в собственность в порядке приватизации.
При обращении с заявлением о постановке земельных участков на государственный кадастровый учёт, регистрирующим органом было принято решение о приостановке кадастрового учёта, в связи с наложением границ земельного участка на ранее учтённый земельный участок с кадастровым номером №, являющийся собственностью ФИО10» <адрес>.
Право собственности ФИО11 на указанный земельный участок прекращено вследствие отказа от права собственности. Однако, право на данный земельный участок за другим собственником не зарегистрировано.
Таким образом, располагая правоустанавливающими документами на земельный участок, и имея земельные участки в натуре, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на них во внесудебном порядке.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района <адрес>, ФИО12 <адрес> о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.
Представитель по доверенности Ступинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии просил суд рассмотреть дело в соответствии с законом.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей по доверенности истицы, Ступинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, заключение эксперта ФИО3, считает, что предъявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст.16 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости»никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Кроме этого, согласно записей в похозяйственной книге Ивановского сельского округа <адрес>, в её пользовании находится земельный участок площадью 2000 кв.м. по указанному адресу, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Границы земельных участков определены на основании результатов межевания и согласованы в установленном порядке смежными землепользователями и Главой Ступинского муниципального района <адрес>.
Указанный земельный участок истица имеет право получить в собственность в порядке приватизации.
При обращении с заявлением о постановке земельных участков на государственный кадастровый учёт, регистрирующим органом было принято решение о приостановке кадастрового учёта, в связи с наложением границ земельного участка на ранее учтённый земельный участок с кадастровым номером №, ранее являющийся собственностью ФИО13 <адрес>.
Право собственности ФИО14 на указанный земельный участок прекращено вследствие отказа от права собственности. Однако, право на данный земельный участок за другим собственником не зарегистрировано.
Таким образом, располагая правоустанавливающими документами на земельный участок, и имея земельные участки в натуре, истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на них во внесудебном порядке.
Из заключения землеустроительной экспертизы, показаний в суде эксперта ФИО3, следует, что фактического захвата земельного участка истицы ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером № ранее являющимся собственностью ФИО15 <адрес>, не имеется.
Однако, имеется наложение границ указанного земельного участка на земельный участок истицы в указанных в заключении землеустроительной экспертизы координатах.
В связи с чем, суд считает необходимым установить границы земельных участков ФИО1 площадью 1200 кв.м. и 800 кв.м. в координатах, указанных в заключении землеустроительной экспертизы.
Что касается исковых требований ФИО1 в части возложении на ФИО16 обязанности провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ земельного участка с земельными участками ФИО1, то в этой части иска следует отказать по следующим основаниям.
Право собственности ФИО17 на указанный земельный участок прекращено вследствие отказа от права собственности, право на данный земельный участок за другим собственником не зарегистрировано,
Возложение на ФИО18 указанной обязанности означает восстановление его права собственности на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Установить границы земельного участка площадью 2000 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих координатах (система координат: СК-63): н1: X 93235,86 Y 212456,68; н2: X 93237,53 Y 212463,72; нЗ: X 93238,44 Y 212468,13; н4: X 93230,24 Y 212470,19; н5: X 93230,16 Y 212469, 83; нб: X 93226,43 Y 212470,64; н7: X 93232,20 Y 212487,44; н8: X 93173,69 Y 212505,76; н9: X 93165,07 Y 212474,51; нЮ: Х93172,89 Y 212472,99; н11: X 93184,97 Y 212470,13; н12: X 93189,04 Y 212468,70; н13: X 93194,33 Y 212466,83; н1: X 93235,86 Y 212456,68.
Установить границы земельного участка площадью 800 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих координатах (система координат СК-63): н1: X 93232,20 Y 212487,44; н2: X 93236,49 Y 212499,94; нЗ: X 93177,07 Y 212518,02; н4: X 93173,69 Y 212505,76; н1: X 93232,20 Y212487,44.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2000 кв. м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> указанных координатах.
Отказать в иске ФИО1 к ФИО19 о возложении обязанности провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ земельного участка с земельными участками ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд
Федеральный судья: ФИО20