Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2819/10 по иску Кошелевой ФИО14 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кошелева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью № кв.м. (№ га) из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>).
В соответствии с договором дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, истца является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>).
При обмере площадь земельного участка составила №.м.
В фактическом пользовании истицы в пределах ограждения длительное время находится земельный участок площадью № кв.м., а не № кв.м., который фактически и был в установленном порядке предоставлен до вступления в силу Муниципального нормативного правового акта Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №-МНПА «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района», принятого Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на селе, составляет № га (№ кв.м.), однако в пункте 4 вышеуказанного Муниципального нормативного правового акта говорится о следующем: в случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3), превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является максимальным.
Истица просит суд:
1. Признать за Кошелевой ФИО15, право собственности на земельный участок площадью №.м. из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в порядке бесплатной приватизации, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих границах:
от точки № до точки № - № м., дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки №-№ м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена.Пашкевич В.С. в лице представителя по доверенности Абрамовой И.Б. не возражает против иска.
Губанова И.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена, в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.
В силу статьи 36 ч.1 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно статьи 36 ч.5 ЗК РФ, для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В соответствии со ст. 25.2. (Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства) Федерального закона «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА» №93-Ф3 от 30.06.2006 года:
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий
документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью № кв.м. (№ га) из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>).
В соответствии с договором дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, истца является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>).
При обмере площадь земельного участка составила №.м.
В фактическом пользовании истицы в пределах ограждения длительное время находится земельный участок площадью № кв.м., а не № кв.м., который фактически и был в установленном порядке предоставлен до вступления в силу Муниципального нормативного правового акта Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №-МНПА «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района», принятого Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на селе, составляет № га (№ кв.м.), однако в пункте 4 вышеуказанного Муниципального нормативного правового акта говорится о следующем: в случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3), превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является максимальным.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кошелевой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГг.р., месторождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. ( а всего на №.м., с учетом земельного участка площадью №.м., принадлежащего на праве собственности) из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства в порядке бесплатной приватизации, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих границах:
от точки № до точки № - № м., дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки №-№ м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №, от точки № до точки № - № м. дир. угол №.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной( мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: