Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3089/10 по иску заявлению Соловьева ФИО13 к ИФНС РФ по <адрес>, Администрации Ступинского муниципального района, Прохорову ФИО14 о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, встречному иску Прохорова ФИО15 к ИФНС РФ по <адрес>, Администрации Ступинского муниципального района, Соловьеву ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Соловьев А.В. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по <адрес>, Администрации Ступинского муниципального района, Прохорову ФИО17 о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец -Соловьев ФИО18. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка на праве собственности площадью № га (№ кв.м.) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>).
Доказательствами того, что указанный земельный участок принадлежал Соловьеву В.А. на праве собственности, являются свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Дубневского сельского совета.
Доказательством того, что указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала отцу, является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.
Единственным наследником после смерти отца является Соловьев ФИО19, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заведении наследственного дела №.
После смерти наследодателя земельный участок и жилой дом перешли во владение и пользование Соловьева А.В.., который фактически принял наследство.
По данным геодезического обмера в пределах ограждения общая площадь земельного участка составляет № кв.м.
В фактическом пользовании Соловьева В.А. в пределах ограждения длительное время находился земельный участок площадью № кв.м., а не № кв.м., который фактически и был в установленном порядке предоставлен до вступления в силу Муниципального нормативного правового акта Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №-МНПА «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района», принятого Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность для ведения личного подробного хозяйства на селе, составляет № га (№ кв.м.), однако в пункте 4 вышеуказанного Муниципального нормативного правового акта говорится о следующем: в случке если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3), превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является максимальным.
В силу статьи 36 ч.1 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Собственником другой 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являлся Прохоров ФИО20 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. №, который умер ДД.ММ.ГГГГ г. Наследником Прохорова ФИО23 является его сын - Прохоров ФИО24.
Истец просит суд:
1. Признать за Соловьевым ФИО25, право собственности в порядке наследования по закону на1/2 долю жилого дома, состоящего из: лит. № (жилой дом) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (веранда) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (навес) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. № (предбанник) площадью № кв.м., лит. № (уборная) площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
2. Признать за Соловьевым ФИО26, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на № кв.м. - в порядке наследования по закону, на № кв.м. - в порядке бесплатной приватизации.
Прохоров А.М. в лице своего представителя Гаркина С.А. с иском Соловьева А.М. согласен, предъявил встречный иск к ИФНС РФ по <адрес>, Администрации Ступинского муниципального района, Соловьеву ФИО27 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- Прохоров ФИО28. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка на праве собственности площадью № га (№ кв.м.) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>).
Доказательствами того, что указанный земельный участок принадлежал отцу Прохорова А.М. на праве собственности, являются свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Дубневского сельского совета.
Доказательством того, что указанная ? доля жилого дома принадлежала отцу Прохорова А.М. является свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.
Единственным наследником по закону после смерти отца является Прохоров ФИО29.
После смерти отца земельный участок и жилой дом перешли в его владение и пользование, он фактически принял наследство.
В шестимесячный срок истец в нотариальную контору не обратился, однако, вступил во владение и в управление наследственным имуществом;
По данным геодезического обмера в пределах ограждения общая площадь земельного участка составляет № кв.м.
В фактическом пользовании Прохорова М.Р. в пределах ограждения длительное время находился земельный участок площадью № кв.м., а не № кв.м., который фактически и был в установленном порядке предоставлен до вступления в силу Муниципального нормативного правового акта Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №-МНПА «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района», принятого Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на селе, составляет № га (№ кв.м.), однако в пункте 4 вышеуказанного Муниципального нормативного правового акта говорится о следующем: в случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3), превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является максимальным.
В силу статьи 36 ч.1 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Собственником остальной ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являлся Соловьев ФИО30, который умер. Наследником Соловьева В.А. является его сын - Соловьев ФИО31.
Прохоров А.М. просит суд:
1. Установить, имеющий юридическое значение факт, принятия Прохоровым ФИО32, наследства, открывшегося после смерти его отца Прохорова ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Прохоровым ФИО34, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2долю жилого дома, состоящего из: лит. № (жилой дом) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (веранда) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (навес) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. № (предбанник) площадью № кв.м., лит. № (уборная) площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Прохоровым ФИО35, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на № кв.м. - в порядке наследования по закону, на № кв.м. - в порядке бесплатной приватизации,
Соловьев А.В. в лице своего представителя Калининой М.Г согласен с иском Прохорова А.М.
Администрация Ступинского муниципального района в лице представителя по доверенности- Желтиковой С.В., просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица: Артемов А.С., Елисеева В.С. в заявлениях на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска и встречного иска не возражают.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ: 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу ст.9.1 ФЗ от 25.10.2001г №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п.З указанного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
Согласно п.2 Письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка в виде кадастрового плана земельного участка для целей межевания» от 02.11.2006г, в случае, если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, то кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документе о его межевании.
Согласно решению Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 25.06.2009г №705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0,15 га.
Согласно пункту 4 вышеуказанного нормативного правового акта в случае, если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п.1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Соловьева ФИО36 -Соловьев ФИО37. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка на праве собственности площадью № га (№ кв.м.) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>).
Доказательствами того, что указанный земельный участок принадлежал Соловьеву В.А. на праве собственности, являются свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Дубневского сельского совета.
Доказательством того, что указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала отцу, является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.
Единственным наследником после смерти отца является Соловьев ФИО38, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заведении наследственного дела №.
После смерти наследодателя земельный участок и жилой дом перешли во владение и пользование Соловьева А.В.., который фактически принял наследство.
По данным геодезического обмера в пределах ограждения общая площадь земельного участка составляет № кв.м.
В фактическом пользовании Соловьева В.А. в пределах ограждения длительное время находился земельный участок площадью № кв.м., а не № кв.м.,
ДД.ММ.ГГГГ умер Прохоров ФИО39 – отец Прохорова ФИО40. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома и земельного участка на праве собственности площадью № га (№ кв.м.) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>).
Доказательствами того, что указанный земельный участок принадлежал отцу Прохорова А.М. на праве собственности, являются свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Дубневского сельского совета.
Доказательством того, что указанная ? доля жилого дома принадлежала отцу Прохорова А.М. является свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.
Единственным наследником по закону после смерти отца является Прохоров ФИО41.После смерти отца земельный участок и жилой дом перешли в его владение и пользование, он фактически принял наследство.
В шестимесячный срок истец в нотариальную контору не обратился, однако, вступил во владение и в управление наследственным имуществом;
По данным геодезического обмера в пределах ограждения общая площадь земельного участка составляет № кв.м.
В фактическом пользовании Прохорова М.Р. в пределах ограждения длительное время находился земельный участок площадью № кв.м., а не № кв.м.
Учитывая, что в судебном заседании исковые требования нашли свое подтверждение и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать за Соловьевым ФИО42, право собственности в порядке наследования по закону на1/2 долю жилого дома, состоящего из: лит. № (жилой дом) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (веранда) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (навес) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. № (предбанник) площадью № кв.м., лит. № (уборная) площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
2. Признать за Соловьевым ФИО43, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на № кв.м. - в порядке наследования по закону, на № кв.м. - в порядке бесплатной приватизации.
3. Установить, имеющий юридическое значение факт принятия Прохоровым ФИО44, наследства, открывшегося после смерти его отца Прохорова ФИО45, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
4. Признать за Прохоровым ФИО46, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2долю жилого дома, состоящего из: лит. № (жилой дом) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (пристройка) площадью № кв.м., лит. № (веранда) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (сарай) площадью № кв., лит. № (сарай) площадью № кв.м., лит. № (навес) площадью № кв.м., лит. № (баня) площадью № кв.м., лит. № (предбанник) площадью № кв.м., лит. № (уборная) площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
5. Признать за Прохоровым ФИО47, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на № кв.м. - в порядке наследования по закону, на № кв.м. - в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: