решение от 22.11.10 по иску Тобашовой к администрации СМР и др по делу № 2-2489

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2010 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Кувшиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тобашовой ФИО15 к администрации Ступинского муниципального района, Департаменту земельных ресурсов Правительства Москвы,Департаменту имущества г.Москвы, ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы о признании права собственности на земельный участок, признании отсутствующим права пользования ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, Департаменту земельных ресурсов Правительства Москвы, Департаменту имущества г.Москвы, ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, д<адрес>, <адрес>, признать отсутствующим право пользования ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы земельным участком площадью 548000 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером № по адресу <адрес>, <адрес>, пояснив, что является собственником жилого дома по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО8 и ФИО3, имеет в пользовании земельный участок, находившийся ранее в пользовании ФИО8 что подтверждается записью в похозяйственой книге, на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ считает, что вправе приобрести используемый участок в собственность. Однако, оформить права на земельные участки во внесудебном порядке не имеет возможности, так как спорные земельные участки находятся на территории земельного участка площадью 548000 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером № право пользования которым зарегистрировано за ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы на основании постановления Главы Ступинского района от 30.07.2002 года № 1606-п. Но указанное постановление по протесту Ступинского городского прокурора было отменено постановлением Главы Ступинского района от 06.04.2005 года № 1175-п. В связи с отменой акта, на основании которого произведена государственная регистрация права, и запись о государственной регистрации права ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы на земельный участок не была аннулирована, считают, что право постоянного пользования земельным участком ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы подлежит признанию отсутствующим, так как препятствует жителям д<адрес> в оформлении прав на земельные участки.

В судебном заседании представители истцов по доверенности Полева А.Ю., адвокат Шмалько А.И. подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просили удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель Департамента земельных ресурсов Правительства Москвы,Правительства г.Москвы в судебное заседание не явился о слушании дела извещен.

Представитель Департамента имущества г. Москвы в судебное заседание не явился о слушании дела извещен.

Представитель ответчика ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы по доверенности ФИО6 иск не признала, пояснил, что истец не представила доказательства предоставления земельного участка в установленном порядке, жилой дом был предоставлен наследодателям как служебное жилье. ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы образован на территории земельного участка площадью 54,8 га, предоставленного детскому дому № с выдачей госакта ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Федеральной регистрационной службы по доверенности ФИО7 иск не признала, пояснила, что не смотря на отмену правоустанавливающего документа, изменения в сведения ЕГРПН не были внесены, так как могли быть внесены только по заявлению пользователя, с которым ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы к ним не обращался.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Аксиньинское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУ «Мособллес» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Как следует из представленных документов, истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании решения Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРПН 04.04.2007 года. Наследодатель истца ФИО8 владел на праве пользования земельным участком при доме площадью 0,12 га, согласно выписке из похозяйственной книги ( л.д. 17).

Истцом представлено описание границ спорного земельного участка

И акт согласования указанных границ земельного участка со смежными землепользователями ФИО11, ФИО9, ФИО10

Решением Ступинского горисполкома от 17.01.1973 года № 26/1 часть земель детского <адрес> передана Госплемзаводу, оставлены в пользование детского дома : земельный участок площадью 47,0 га, в том числе: пашни-3,0 га, садов 4,0 га, приусадебных земель- 7,0 га, лесов 26 га и прочих 7,0 га ( л.д. 35 дело №).

11.11.2003 года произведена государственная регистрация в ЕГРПН права ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы пользования земельным участком площадью 548000 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером № в д.Радужная на основании постановления Главы Ступинского района № 1606-п от 30.07.2002 года. ( л.д. 63 дело №).

Постановление Главы Ступинского района № 1606-п от 30.07.2002 года отменено постановлением Главы Ступинского района № 1175-п от 06.04.2002 года по протесту прокурора( л.д. 38 дело № 2-958/10).

Согласно Положению ( л.д. 71) ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы является собственностью г.Москвы.

Согласно письму Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области, земельный участок истца находятся в границах земельного участка площадью 548000 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером № ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» <адрес>, о пересечении с границей участка ФГУ «Мособллес» сведений не имеется.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованны, так как истец является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, право пользования участками возникло до 1990 года, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге.

Исковые требования о признании отсутствующим права пользования ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы земельным участком площадью 548000кв.м. суд полагает подлежащими удовлетворению частично – только в части площади спорного земельного участка истца ФИО1 Суд учитывает, что запись о государственной регистрации права пользования не является правоустанавливающим документом, правоустанавливающий документ в отношение прав ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы на земельный участок площадью 548000 кв.м. с кадастровым номером № отменен постановлением Главы Ступинского района по протесту прокурора, однако ранее земельный участок был предоставлен детскому дому №, чьи здания и сооружения, находящиеся в собственности г.Москвы используются ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы в соответствии с целевым назначением, что предполагает наличие права пользования и земельными участками под этими объектами недвижимости в силу ст. 35,36 Земельного кодекса РФ. Нарушение права истца в зависимости от наличия либо отсутствия права пользования ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» г. Москвы земельным участком под используемыми им строениями не доказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тобашовой ФИО16 удовлетворить частично.

Признать за Тобашовой ФИО17 право собственности земельный участок площадью 1200 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, д.<адрес>, <адрес> следующих границах:

Признать отсутствующим право постоянного пользования ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» <адрес> земельным участком площадью1200 кв.м., по адресу <адрес>, д<адрес>

Исковые требования о признании отсутствующим права пользования ГУВУ «Социальный приют для детей и подростков» <адрес> земельным участком площадью 548000 кв.м. с кадастровым номером №, в части, превышающей 1200 кв.м. по адресу <адрес>, д.Радужная, <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 24 ноября 2010 года.

Судья: Романенко Л.Л.