ДЕЛО № 2-3301/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова ФИО9 к Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сафонов В.Ф. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Московской области, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Свои требования истец обосновывает тем, что проживает в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерен его приватизировать. Ранее он в приватизации не участвовал, и обратился в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации, однако ему сообщено, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, не является муниципальной собственностью. Из содержания письма Министерства имущественных отношений Московской области следовало, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, значится в реестре собственности Московской области, однако до настоящего момента Городское поселение Ступино при фактическом согласии не подписывает документацию на передачу данного дома в собственность муниципального образования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Котов И.А. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица – ЗАО «Мособлсельстрой-4» по доверенности Хрущев А.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании представитель 3 лица – администрации городского поселения Ступино по доверенности Путря С.С. выразил несогласие с исковыми требованиями.
Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.8 Закона РФ № 1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как следует из представленных документов, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> постоянно с 1992 года (л.д.10). Истец право на приватизацию не использовал (л.д.13). Истец обращался в администрацию городского поселения Ступино с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; имеется ответ о том, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> в муниципальную собственность не передано в установленном законом порядке.
Согласно кадастровому паспорту ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорное помещение общая площадь составляет 12.7 кв.м; имеет назначение – жилое; самовольных перепланировки и переоборудования не имеется (л.д.14-19).
Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сафонова ФИО7 удовлетворить:
- Признать за Сафоновым ФИО8 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: О.И.Ильина