Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3310/10 по иску Скадченко ФИО8 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Скадченко М.В. обратился в суд с иском Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из договора купли-продажи жилой дом расположен на земельном участке площадью №.м. Поскольку спорный земельный участок находился в постоянном пользовании истца до ДД.ММ.ГГГГ., то он имеет право приобрести его в собственность.
В ходе проведения геодезии была установлена точная площадь земельного участка - №.м. и определены его границы.
Спорный земельный участок имеет следующие границы: по фасаду по границе с землями общего пользования -улицей по ломанной линии от № до №- №, от № до № -№,; слева по границе с землями смежного участка по ломанной линии от № до №-№, от № до № - №, от №—№, от № до № - №; сзади по границе с землями Ступинского района по прямой линии от № до № - №; справа по границе с землями смежного участка по ломанной линии от № до № - №, от № до № - №, от № до № -№, от № до № -№.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> в заявлении на имя суда(л.д.№) просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо- Чесноков В.В. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.
Виноградова Л.И. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.
Администрация сельского поселения Семеновское в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности- Хлыстова А.И., суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного пользования, имеет право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии с п.9.1 ст..З ФЗ от 25 октября 2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст.25.2 ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из договора купли-продажи жилой дом расположен на земельном участке площадью №.м. Поскольку спорный земельный участок находился в постоянном пользовании истца до ДД.ММ.ГГГГ., то он имеет право приобрести его в собственность.
В ходе проведения геодезии была установлена точная площадь земельного участка - №.м. и определены его границы.
Спорный земельный участок имеет следующие границы: по фасаду по границе с землями общего пользования -улицей по ломанной линии от №, от №,; слева по границе с землями смежного участка по ломанной линии от №, от №, от №, от №; сзади по границе с землями Ступинского района по прямой линии от №; справа по границе с землями смежного участка по ломаной линии от №, от №, от №, от №.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать за Скадченко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью №.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах: по фасаду по границе с землями общего пользования -улицей по ломанной линии от № до №- №, от № до № - №,; слева по границе с землями смежного участка по ломанной линии от № до №-№, от № до № - №, от № до №—№, от № до № - №; сзади по границе с землями Ступинского района по прямой линии от № до № - №; справа по границе с землями смежного участка по ломанной линии от № до № - №, от № до № - №, от № до № - №, от № до № -№.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: