Дело № 2-3498/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 года <адрес>
Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В., при секретаре судебного заседания Бородович А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступинского отделения № Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ к Соколовской ФИО6, Соколову ФИО7 об исполнении обязательств по договору
УСТАНОВИЛ:
Ступинское отделение № Акционерного коммерческого Сберегательного Банка РФ обратилось с иском к ответчикам об исполнении обязательств по договору, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с Банком кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого им был предоставлен кредит на инвестирование строительства объекта недвижимости (квартиры) по адресу: <адрес>А <адрес> сумме <данные изъяты> рублей под 16% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.5.2.2. Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Созаемщики предоставляют Кредитору залог построенного объекта недвижимости.
Согласно п. 5.4.2. Кредитного договора, Созаемщики обязаны предоставить Кредитору документы, необходимые для оформления Договора ипотеки Объекта недвижимости, а так же подписать договор ипотеки в течение 36 месяцев от даты проведения первой операции по судному счету, но не позднее 3 месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Созаемщиков.
Ответчики взятые на себя обязательства выполняют ненадлежаще.
Представитель истца- по доверенности Федотова В.А. в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные требования.
Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Истец не возражает против вынесения заочного решения, поэтому в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с Банком кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого им был предоставлен кредит на инвестирование строительства объекта недвижимости (квартиры) по адресу: <адрес> <адрес> сумме <данные изъяты> рублей под 16% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.5.2.2. Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Созаемщики предоставляют Кредитору залог построенного объекта недвижимости.
Согласно п. 5.4.2. Кредитного договора, Созаемщики обязаны предоставить Кредитору документы, необходимые для оформления Договора ипотеки Объекта недвижимости, а так же подписать договор ипотеки в течение 36 месяцев от даты проведения первой операции по судному счету, но не позднее 3 месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Созаемщиков.
Поскольку ответчики приняли на себя обязательство по заключению и регистрированию в установленном законом порядке Договор Ипотеки объекта недвижимости, но указанные обязательства исполняют ненадлежащее, то суд считает, что истец вправе требовать от ответчика исполнения этого обязательства, в связи с чем иск подлежал удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Соколовскую ФИО8, Соколова ФИО9 исполнить обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно заключить и зарегистрировать в установленном законом порядке Договор ипотеки Объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу Кредитора.
Взыскать с Соколовской ФИО10, Соколова ФИО11 в пользу Ступинского отделения № Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ затраты по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения решения.
Судья: Гарцева Н.В.