ДЕЛО № 2-3297/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23 ноября 2010 года.
Мотивированное решение составлено 26 ноября 2010 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Девяткиной ФИО7 и Девяткина ФИО8 к администрации городского поселения Ступино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Девяткина Е.Н. и Девяткин В.Н. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, по техническому паспорту БТИ лит.А кВ.28 помещения 1, 2, 3, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть сохранено самовольно переоборудованное помещение без предварительно полученной разрешительной документации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тимошина Е.В. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Путря С.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд принять решение в соответствии с законом.
Суд, выслушав представителей сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.14-15); в соответствии с техпаспортом ГУП МО «МОБТИ», на произведенное в ней перепланирование (лит.А, кВ.28, помещения 1, 2, 3) согласование с органами местного самоуправления отсутствует (л.д.16-17), однако которое, в соответствии с проведенной экспертизой готово для сдачи в эксплуатацию; не препятствует инженерным сетям дома; без осуществления захвата площадей мест общего пользования жилого дома; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; произведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований, не противоречит постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об упорядочении проведения переоборудования и проведения перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес>», а также Постановлению Правительства РФ от 28.01.06 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (в ред. от 02.08.07) (л.д.26-46).
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Девяткиной ФИО9 и Девяткина ФИО10 удовлетворить:
- Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, по техническому паспорту БТИ лит.А <адрес> помещения 1, 2, 3.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.