ДЕЛО № 2-3578/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 08 декабря 2010 года.
Мотивированное решение составлено 10 декабря 2010 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,
с участием представителя истца Капустина В.Г., действующего на ос -
новании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Чаплиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азаровой ФИО6 к Евлоеву ФИО11 ФИО7 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Азарова Е.П. обратилась в суд с иском к Евлоеву Д.У., в котором просит прекратить право последнего пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять Евлоева Д.У. с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения, однако оно обременено фактом регистрации в нем Евлоева Д.У., и данное обстоятельство мешает ей осуществлять свои правомочия собственника. На основании ст.ст.12 и 209 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ просит суд удовлетворить требования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Капустин В.Г. подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Евлоев Д.У. в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом путем направления копии искового заявления и повестки по адресу его регистрации, которые вернулись с отметкой почтового отделения о невручении в виду отсутствия адресата по указанному адресу.
В виду того, что место регистрации ответчика является последним известным местом его жительства, суд принял решение рассматривать дело в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение стороны истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данное право зарегистрировано органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем выдано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена соответствующая запись (л.д.7). В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Евлоев Д.У. (л.д.9); лицевой счет открыт на истицу (л.д.8).
Таким образом, регистрация Евлоева Д.У. с момента государственной регистрации права собственности истца на указанную квартиру носит формальный характер; нарушает имущественные права истца, как собственника данного жилого помещения.
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях изменения места жительства.
В этой связи исковые требования признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Азаровой ФИО8 удовлетворить:
- Прекратить право пользования Евлоева ФИО9 жилым помещением по адресу: <адрес>.
- Возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять Евлоева ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.