ДЕЛО № 2-3645/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лохова ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Семеновское и ИФНС России по г.Ступино о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лохов С.Е. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Семеновское и ИФНС России по г.Ступино в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, а также в порядке приватизации на земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по этому же адресу, обосновывая свои требования тем, что реализовать свои права может только в судебном порядке, поскольку наследодателем не были надлежащим образом оформлены правомочия на спорный земельный участок.
В судебном заседании истец подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что данные участки являются единым имущественным комплексом, но 2500 кв.м у наследодателя находились в пользовании.
Представитель ответчика – ИФНС России по г.Ступино в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя или возражений суду не представил.
Представитель ответчика – администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя или возражений суду не представил.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Семеновское в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
С учетом согласия, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
В судебном заседании Волкова А.А., призванная по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны ответчика, являющаяся землепользователем соседствующего участка, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив то обстоятельство, что наследодатель истца на протяжении многих лет пользовалась всем земельным участком площадью 4000 кв.м, и споров по границам между ними не имеется.
Суд, выслушав мнение явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1152, 1153, 1157 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.
Как следует из материалов настоящего дела, Лоховой В.В. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению Семеновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок 0,15 га в <адрес> <адрес> (л.д.18).
В соответствии с постановлением Главы администрации Семеновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 закреплен земельный участок 0,40 га в <адрес> <адрес> (л.д.25).
В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации Ступинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах администрации Семеновского сельского округа Ступинского района, похозяйственной книге <адрес>, <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ годы, значится хозяйство ФИО3; всего земли: ДД.ММ.ГГГГ годы 4000 кв.м на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в собственности 1500 кв.м, в пользовании 2500 кв.м (л.д.23).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.19).
В соответствии с материалами наследственного дела № нотариуса Ступинского нотариального округа, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ее сын Лохов С.Е.
В соответствии с проектом межевания земельного участка, а также актом согласования границ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Теняково, <адрес>, составляет единый имущественный комплекс в виде единого земельного участка площадью 4000 кв.м (л.д.26-27).
Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Семеновское № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО3 принадлежало целое домовладение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.22).
В силу ч.1 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В силу ч.4 ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. и доп., вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. Таким образом, при регистрации и дальнейшей выдачи нового свидетельства учитываются сведения кадастрового плана, с указанной в нем уточненной площадью земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок; и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
В силу ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0.15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка суду не представлено.
Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лохова ФИО7 удовлетворить:
- Признать за Лоховым ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
- Признать за Лоховым ФИО9 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 2500 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Ильина О.И.