ДЕЛО № 2-3503/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 декабря 2010 года.
Мотивированное решение составлено 20 декабря 2010 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Решетниковой ФИО5 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Решетникова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки, состоящие из жилого дома общей площадью 41.3 кв.м под лит.А и пристройки общей площадью 41.0 кв.м под лит.А1, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные постройки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ольхов Б.Г. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1917 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.30); в соответствии с техпаспортом ГУП МО «МОБТИ», находящиеся на данном земельном участке строения: лит.А1 и А возведены без разрешительной документации (л.д.8-12), однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований (л.д.36-46).
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Решетниковой ФИО6 удовлетворить:
- Признать за Решетниковой ФИО7 право собственности на самовольно возведенные постройки, состоящие из жилого дома общей площадью 41.3 кв.м под лит.А и пристройки общей площадью 41.0 кв.м под лит.А1, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.