ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ
Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи ФИО5 при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Вега» об установлении границ земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Вега» внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вега» об установлении границ земельного участка из земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Вега» внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости, указывая на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с заключением кадастрового инженера фактическая конфигурация границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ей, не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости о данном земельном участке.
С целью приведения в соответствие фактических границ указанного земельного участка с данными государственного кадастра недвижимости, по её заказу был изготовлен межевой план, уточняющий границы земельного участка.
Однако, в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ № Ступинского отдела Росреестра, кадастровый учет изменений границ принадлежащего ей земельного участка во внесудебном порядке невозможен, в связи с тем, что границы её земельного участка пересекают границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ООО «Вега».
Факт принадлежности земельного участка ответчику подтверждается выпиской из ЕГРП.
Считает, что причиной указанного наложения границ земельных участков и, соответственно, нарушения её прав, стало ненадлежащее выполнение работ по установлению границ (межеванию) земельного участка, принадлежащего в настоящее время ООО «Вега». которые выполнялись на основании картографических материалов, то есть без полевого обследования земельных участков.
В соответствии с Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 года «Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади». В соответствии с указанной Инструкцией одним из обязательных этапов межевания является полевое обследование границ земельного участка.
Принадлежащий ей земельный участок не является вновь образованным, так как свидетельство о праве собственности, на основании которого была произведена государственная регистрация права собственности, было выдано ей ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, на указанном земельном участке имеется жилой дом и хозяйственные строения, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии с.п.4 ст. 16 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» «никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости».
Таким образом, располагая правоустанавливающими документами на земельный участок и имея участок в натуре, она лишена возможности привести сведения государственного кадастра недвижимости на указанный участок в соответствие с реальным расположением земельного участка.
В судебном заседании представители сторон по полной доверенности представили письменное мировое соглашение по данному спору, которое по их ходатайству приобщено к материалам дела.
С условиями мирового соглашения представители сторон по полной доверенности согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.
Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,
Определил:
Утвердить мировое соглашение, по которому:
1. Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу:
<адрес>, согласно Землеустроительному делу по уточнению границ земельного участка,
подготовленному МУП «МАГИСТР», в следующих координатах:
н1: X 394698,15 Y 2215303,01 от точки 1 до точки 2 -22,91м; н2: X 394692,50 Y 2215325,21 от точки 2 до точки 3 - 32,18 м; нЗ: X 394684,56 Y 2215356,39 от точки 3 до точки 4 -7,64 м); н4: X 394682,67 Y 2215363,80 от точки 4 до точки 5 - 29,58 м); н5: X 394654,12 Y 2215356,06 от точки 5 до точки 6 - 23,28 м); н6: X 394659,68 Y 2215333,45 от точки 6 до точки 7 - 16,44 м); н7: X 394663,66 Y 2215317,50 от точки 7 до точки 8 - 18,87 м); н8: X 394667,93 Y 2215299,12 от точки 8 до точки 9 - 4,08 м); н9: X 394668,97 Y 2215295,17 от точки 9 до точки 1 - 30,22 м).
2. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения изменений текущих характеристик земельного участка с кадастровым номером
№, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу:<адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Вега», в Государственный кадастр недвижимости, а также основанием для изменения конфигурации указанных в настоящем пункте земельных участков.
Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, оставить за Истцом. К условиям настоящего мирового соглашения стороны пришли добровольно, с ними согласны.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: ФИО6