Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2773/10 по иску Кочетковой ФИО11 к Администрации Ступинского муниципального района <адрес>, Манохиной ФИО12, Брыксиной ФИО13 о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Кочеткова ФИО14 обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района <адрес>, Манохиной ФИО15, Брыксиной ФИО16 о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая на то, что ей принадлежит 1/3 доля домовладения и земельного участка по адресу: : <адрес> <адрес>, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Ступинской нотариальной конторой реестровый номер №, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ реестр №
Брыксина ФИО17 является собственником 1/3 доли домовладения и 1/3 доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Ступинской нотариальной конторой реестровый номер №, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ реестр №
Манохина ФИО18, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Ступинской нотариальной конторой реестровый номер №, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, являюсь собственником 1/3 доли домовладения и 1/3 доли земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Ими была возведена без разрешения веранда указанная в техническом паспорте
БТИ как литера № площадью № кв.м.
В связи с тем, что строительство выполнено с учетом требований строительных и санитарных норм, а также строительство веранды не нарушает права и законные интересы собственников других жилых зданий, этим не создается угроза их жизни и здоровью.
Данные постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольными, так как построена без соответствующего разрешения.
Во время строительства, истица и ответчики Брыксина К.И. и Манохина С.И. приобретали и доставляли строительные материалы, принимали непосредственное участие в строительстве, вкладывали в строительство свои денежные средства.
Истица просит суд:
Вынести решение о сохранении самовольно возведенного строения указанные в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» Ступинского филиала - веранда литера «№» - площадью № кв.м. на земельном участке площадью № кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать право собственность за Манохиной ФИО19, Брыксиной ФИО20 и Кочетковой ФИО21 на самовольно возведенное строение указанное в техническом паспорте Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала от ДД.ММ.ГГГГ как веранда литера «№» - площадью № кв.м. на земельном участке площадью № кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Манохина С.И. и Брыксина К.И. в лице представителя по доверенности-Овчинниковой Т.И. иск признают.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности- Орловой Л.В. и представителя ответчиков –Овчинниковой Т.И., суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с абзацем 2 части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка.
В соответствии с абзацем 3 части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из заключения экспертизы усматривается, что строительство веранды под лит.\№ площадью № кв.м. завершено и она готова к принятию в эксплуатацию, веранда возведена истицей на земельном участке общей площадью №.м., с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и правил СНиП, сохранение самовольно возведенной пристройки лит.№ не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить самовольно возведенное строение, указанное в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» Ступинского филиала - веранда литера «№» - площадью № кв.м. на земельном участке площадью № кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Манохиной ФИО22, Брыксиной ФИО23 и Кочетковой ФИО24 на самовольно возведенное строение, указанное в техническом паспорте Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Ступинского филиала от ДД.ММ.ГГГГ как веранда литера «№» - площадью № кв.м. на земельном участке площадью № кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной( мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: