ДЕЛО № 2-3842/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 декабря 2010 года.
Мотивированное решение составлено 31 декабря 2010 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,
с участием истца Щербинина П.А.,
представителя ответчика Соломина П.В., действующего на ос –
новании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Чаплиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербинина ФИО8 к Воронковой ФИО9 и Воронкову ФИО10 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Щербинин П.А. обратился в суд с иском к Воронковой С.А. и Воронкову И.Н., в котором просит возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе признать ответчиков прекратившими право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>; а также возложить обязанность на ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета.
Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ Воронков И.Н. подарил ему указанное жилое помещение, и ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесены сведения о переходе права собственности к нему. Несмотря на то, что он является собственником указанного жилого помещения, реализовать свои правомочия в полном объеме не может, поскольку в комнате до настоящего момента зарегистрированы ответчики, которые добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд с иском.
В судебном заседании истец подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что ответчики не несут бремени содержания данного жилого помещения, и им погашена задолженность в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик Воронкова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении суду не представила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Воронкова И.Н. – Соломин П.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал в полном объеме, заявив о том, что брак между его доверителем и ответчиком Воронковой С.А. фактически распался длительное время назад, и каждый живет в другой семье.
Представитель ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Как следует из материалов дела, Щербинин П.А. является сособственником жилой комнаты № с 15/100 долей в праве собственности на места общего пользования коммунальной квартиры, общая площадь 9,10 кв.м, инв.№ 3549, лит.А, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-8). В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Воронков И.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ Воронкова С.А. (л.д.9). Истцом погашена имевшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг за данное помещение в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д.10).
Таким образом, регистрация ответчиков носит формальный характер; нарушает имущественные права истца, как собственника данного жилого помещения.
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях изменения места жительства.
В этой связи исковые требования признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Щербинина ФИО11 удовлетворить:
- Признать Воронкову ФИО12 и Воронкова ФИО13 прекратившими право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.
- Возложить обязанность на ОУФМС России по <адрес> <адрес> снять Воронкову ФИО14 и Воронкова ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.