Дело № 2-2648/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года <адрес>
Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В. при секретаре Бородович А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильинова ФИО7 к Сухаревой ФИО8, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности, о реальном разделе дома
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на 1/3 долю жилого дома, произвести реальный раздел домовладения в соответствии со сложившимся порядком пользования домом, выдели его доли с прекращением права общей долевой собственности.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. На земельном участке находится 1/3 доля дома. В настоящее время ему необходимо оформить указанное имущество
В судебном заседании представитель истца в полном объеме поддержала заявленные требования.
Сухарева М.П. в судебное заседание не явилась, извещена.
Администрация Ступинского муниципального района возражений не представила.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, выслушав объяснения эксперта, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании и в ходе исследования материалов гражданского дела, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв м по адресу: <адрес>. На земельном участке находится 1/3 доля дома, что подтверждается техническим паспортом БТИ, Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справки Новоселковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрирован по указанному адресу.
Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом.
В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на 1/3 долю дома, однако он не может получить свидетельство о государственной регистрации права, так как нет подтверждения права собственности на указанное имущество.
Для определения возможных вариантов раздела домовладения определением суда была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Демиденко М.Б., между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением.
Экспертом предложен один вариант экспертного заключения, с чем можно согласится, т.к. он наиболее полно отвечает интересам сторон, предусматривая раздел дома с учетом сложившегося порядка пользования, предполагает изолированное пользование каждой из сторон своей частью дома без каких-либо дополнительных переоборудований.
Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ильиновым ФИО9 право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>.
Произвести раздел <адрес> <адрес> в соответствии с вариантом заключения строительно- технической экспертизы.
Выделить в собственность в отдельное домовладение Ильинову ФИО10 в основном строении Лит.А комнату 1, площадью 15,1 кв м, комнату 2, площадью 6,0 кв м, комнату 3, площадью 8,6 кв м; лит.а веранду, комнату 4 площадью 5,7 кв м; ? часть забора.
Выделить в собственность Сухаревой ФИО11 в отдельное домовладение в основном строении лит А комнату 1, площадью 15,4 кв м, комнату 2 площадью 7,8 кв м; лит.а1-веранду, комнату 4 площадью 10,1 кв м; лит.а2 пристройку, комнату 3, площадью 11,9 кв м; Лит.Г сарай; Лит.Г1 служебное строение; Лит.Г2 уборная; ? часть забора.
Право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес> между Ильиновым ФИО12 с одной стороны, Сухаревой ФИО13 с другой стороны, прекращается с выделением в отдельные домовладения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Гарцева Н.В.