Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Австриевских А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2957/10 по иску Киреевой ФИО9 к Администрации Ступинского муниципального района, Пасокину ФИО10, Пасокину ФИО11 о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Киреева С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района, Пасокину ФИО14, Пасокину ФИО15 о признании права собственности на самовольно возведенное строение, указывая на то, что на основании решения Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Киреевой С.А. принадлежала на праве собственности 1/3 доля домовладения по адресу: <адрес>(ранее <адрес>).
По решению мирового судьи 254 судебного участка Ступинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ идеальные доли совладельцев дома изменились и Киреевой С.А. на праве собственности принадлежит 31/100 доля дома, Пасокину И.А.-34/100доли, Пасокину Е.А.-35/100 доли.
Определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между участниками долевой собственности о реальном разделе жилого дома.
На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, Киреевой ФИО16 принадлежит по праву собственности земельный участок площадью № кв.м.
Решением мирового судьи 254 судебного участка Ступинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен реальный раздел земельного участка, по которому: в собственность Киреевой С.А. выделен земельный площадью № кв.м., состоящий из двух массивов: площадью № кв.м. и № кв.м. Однако, данные размеры земельного участка не соответствуют фактическому владению и пользованию на праве собственности истицы.
Кроме того, без соответствующего разрешения, истицей к жилому дому возведена пристройка - лит. №, вместо старой пристройки лит.№. Истец полагает, что выполненная им работа по возведению указанной пристройки к жилому дому проведена с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно - гигиеническим, экологическим установленным законодательством требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц.
Истица просит суд:
Признать за Киреевой ФИО17 право собственности на самовольную пристройку - лит. № площадью № кв.м. помещение №, по адресу: <адрес>.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Пасокин И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен телеграммой.
Пасокин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен телеграммой.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы по доверенности- Еряшеву Л.В., суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Последствия самовольных построек, произведенных на земельном участке, определяются статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.
Из заключения судебной строительно-технической экспертизы усматривается, что самовольная постройка лит.№ на день проведения экспертизы, закончена строительством и готова к принятию в эксплуатацию.
При строительстве строения лит.№ соблюдены санитарные, градостроительные, противопожарные нормы и правила СНиП, данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Киреевой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на самовольную пристройку - лит. №, площадью № кв.м. помещение №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: