ДЕЛО № 2-472/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 января 2011 года.
Мотивированное решение составлено 28 января 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,
с участием истца Кондратовой О.А.,
третьего лица Кондратовой Г.С.,
представителя третьего лица Путря С.С., действующего на основании
доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Чаплиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратовой ФИО7 к Министерству имущественных отношений о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кондратова О.А. обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение (комнату №) площадью 18.0 кв.м, находящуюся в 2-комнатной <адрес> общей площадью 39.3 кв.м, в том числе жилой площадью 30.4 кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, комната № (по регистрации №), с правом общей долевой собственности на служебные и подсобные помещения в указанной квартире.
Свои требования истец обосновывает тем, что проживает в указанном жилом помещении на правах социального найма, и намерена его приватизировать. Ранее она в приватизации не участвовала, и обратилась в администрацию городского поселения Ступино с заявлением о приватизации, однако администрация немотивированно уклоняется от заключения договора.
В судебном заседании истец подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Городское поселение «Ступино» Московской области Путря С.С. с исковыми требованиями не согласился.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кондартова Г.С., зарегистрированная и проживающая в спорном помещении, не возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.8 Закона РФ № 1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как следует из представленных документов, Кондратова О.А. и Кондратова Г.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, комната № (по регистрации №) (л.д.15). Право на приватизацию истец не использовала (л.д.14). Истец обращался к ответчику и третьему лицу с заявлением о приватизации спорного жилого помещения; имеется ответ о том, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, до сих пор не передано в муниципальную собственность городского поселения Ступино (л.д.13).
Согласно техпаспорту ГУП МО «МОБТИ» и кадастровым описанием по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорную комнату, самовольных переоборудования и перепланировки не имеется (л.д.10-12).
Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кондратовой ФИО8 удовлетворить:
- Признать за Кондратовой ФИО9 право собственности на жилое помещение (комнату №) площадью 18.0 кв.м, находящуюся в 2-комнатной <адрес> общей площадью 39.3 кв.м, в том числе жилой площадью 30.4 кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, комната № (по регистрации №), с правом общей долевой собственности на служебные и подсобные помещения в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: О.И.Ильина