ДЕЛО № 2-211/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 января 2011 года.
Мотивированное решение составлено 28 января 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ивановой ФИО5 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит сохранить самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес>, указанное в техпаспорте Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», как лит.А1-пристройка, и признать за ней право собственности на это строение, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенную ею постройку без разрешительной документации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаркин С.А. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, (л.д.7); в соответствии с техпаспортом Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», находящееся на данном земельном участке строение: лит.А1 возведено без разрешительной документации (л.д.19-28), однако в соответствии с заключением эксперта готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований (л.д.37-55).
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ивановой ФИО6 удовлетворить:
- Сохранить самовольно возведенное строение под лит.А1-пристройка, расположенное по адресу: <адрес>.
- Признать за Ивановой ФИО7 право собственности на строение под лит.А1-пристройка, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.