№2-3620/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года
Ступинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,
при секретаре Кувшиновой АН.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова ФИО6, Беловой ФИО7 к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение, признании права собственности на долю дома, прекращении права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района, в котором просили признать за ними право собственности на возведенное без получения разрешений строение: лит. а 3, по адресу: <адрес>, д<адрес>, признать за ними право собственности на 51/100 долю жилого дома по указанному адресу в равных долях, прекратить право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 просил иск удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Из материалов дела следует,что истцы являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.03.1994 года № серия В, дом является двухквартирным, сособственником дома в 49/100 долях является ФИО4 ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок при доме площадью 0,15 га.
Согласно техпаспорту БТИ, строения : лит а3 выстроено без разрешения на строительство.
Согласно заключению эксперта, строение лит. а3 завершено строительством, к эксплуатации пригодно, угрозу жизни и здоровью не создает, нарушений прав и законных интересов не установлено.
Между истцами и ФИО4 13.05.2003 года заключен договор пользования жилым домом, с определением долей в праве собственности у истцов – 51/100.
Суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенное строение, о признании права собственности за истцами на долю жилого дома и прекращении права собственности на квартиру, с учетом отсутствия спора о размере доли в праве собственности на принадлежащую истцам часть дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беловым ФИО8, Беловой ФИО9 право собственности в равных долях, на возведенное без получения разрешений строение: лит. а 3, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за Беловым ФИО10, Беловой ФИО11 право собственности за каждым на 51/200 долю жилого дома по адресу: <адрес>, д, 25а.
Прекратить право собственности Белова ФИО12, Беловой ФИО13 на <адрес> по адресу: <адрес>, д, 25а.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 29 декабря 2010 года.
Судья: Романенко Л.Л.