№2-3751/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просила сохранить в перепланированном состоянии помещения № 6,8,9, в лит. А, а также признать право собственности на возведенные без разрешения строения лит. А3, а2, а3, а4, а5, Б по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из представленных документов, истец является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1650 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от 24.03.1993 года и свидетельства о праве собственности на землю от 11.10.1993 года.
Согласно заключению эксперта, в жилом доме устроены дверные проемы между помещениями лит. А3, а2, а3, а4, а5, Б выстроены без разрешения на строительство, произведенная перепланировка и возведенные строения не затрагивает несущие конструкции жилого дома, применяемые материалы соответствуют требованиям СНиП , санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов не установлено.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Таким образом, заявленные исковые требования обоснованны, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии помещения № 6,8,9, в лит. А по адресу: <адрес>.
Признать за Елисеевой ФИО7 право собственности на возведенные без разрешения строения лит. А3, а2, а3, а4, а5, Б по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 29 декабря 2010 года.
Судья: Романенко Л.Л.