Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: ФИО13
При секретаре: ФИО6
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО2 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> м, по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГЮг в пользовании у ФИО4 также значится земельный участок площадью <данные изъяты>.
Однако, в 1993 году за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были закреплены на праве собственности земельные участки при вышеуказанном домовладении по <данные изъяты> кв.м. за каждым и выданы свидетельства на право собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Единственным наследником к его имуществу является его сын ФИО5, который обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства в установленный законом срок.
<адрес> общего земельного участка при домовладении по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка. В пользовании у каждого из истцов находятся земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м.каждый. В пользовании у каждого из истцов находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Каждый из земельных участков огорожен забором по всему периметру, споры по границам с соседями отсутствуют, имеется сложившийся порядок пользования земельными участками. Каждый из истцов возвел на своем земельном участке строения.
В судебном заседании представитель истцов- по доверенности- ФИО9 в полном объеме поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п.З ст. 3 указанного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Согласно решению Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0,8 га.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности истцов на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом Ступинской нотариальной конторы ФИО7
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГЮг в пользовании у ФИО4 также значится земельный участок площадью <данные изъяты>.
Однако, в 1993 году за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были закреплены на праве собственности земельные участки при вышеуказанном домовладении по <данные изъяты> кв.м. за каждым и выданы свидетельства на право собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Единственным наследником к его имуществу является его сын ФИО5, который обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства в установленный законом срок. (Наследственное дело №, открыто нотариусом <адрес> ФИО8).
Фактическая площадь общего земельного участка при домовладении по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка. В пользовании у каждого из истцов находятся земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м.каждый. В пользовании у каждого из истцов находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Каждый из земельных участков огорожен забором по всему периметру, споры по границам с соседями отсутствуют, имеется сложившийся порядок пользования земельными участками. Каждый из истцов возвел на своем земельном участке строения.
В результате инвентаризации земель на территории Ступинского района Московской области земельные участки истцов учтены в Государственном кадастре недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №. При этом, границы земельных участков ориентировочные и подлежат уточнению при межевании.
В настоящее время истцам необходимо оформить земельный участок в собственность.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
1.Прекратить за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
2. Прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером:№, расположенный по адресу: <адрес>.
3. Прекратить за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
4. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №; №; №, расположенных по адресу: <адрес>.
5. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в границах: по фасаду - 11,56м.; по левой меже ломаной линией —8,63м., 14,95м., 4,66м., 8,71м., 13,33м., 4,31м., 25,97м., 40,24м.; по задней меже — 12,90м.; по правой меже ломаной линией — 6,61м., 5,63м., 8,43м., 5,71м., 27,68м., 3,54м., 13,60м., 3,83м., 10,55м., 44,37м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
6. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в границах: по фасаду - 2,50м.; по левой меже ломаной линией —6,61м., 5,63м., 8,43м., 5,71м., 27,68м., 3,54м., 13,60м., 3,83м., 10,55м., 44,37м.; по задней меже — 8,14м.; по правой меже ломанной линией — 9,03м., 4,08м., 5,93м., 4,08м., 5,62м., 5,50м., 24,44м., 3,50м., 12,00м., 5,71м., 13,41м., 47,33м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
7. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в границах: по фасаду - 2,50м.; по левой меже ломаной линией —9,03м., 4,08м., 5,93м., 4,08м., 5,62м., 5,50м., 24,44м., 3,50м., 12,00м., 5,71м., 13,41м., 47,33м.; по задней меже — 9,91м.; по правой меже ломанной линией — 11,56м., 14,61м., 2,46м., 2,25м., 20,55м., 17,54м., 51,79м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: ФИО14