ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 февраля 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению Линец ФИО11 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, о прекращении права на жилой дом с хозяйственными строениями, о признании жилым домом индивидуально- определенное здание, о выделении отдельного домовладения,
УСТАНОВИЛ:
В Ступинский городской суд обратилась Линец Р.Ю. с иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит:
- произвести реальный раздел жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>;
-прекратить право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по выше указанному адресу;
-признать жилым домом индивидуально- определенное здание Лит. Б, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;
-признать право собственности за Линец Р.Ю. на жилой дом, с сохранением в нем самовольно произведенного строительства- забора Лит.2, который расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> выделением в отдельный жилой дом;
-признать право собственности за Линец Р.Ю. на жилой дом -Лит АА1а, с сохранением в нем самовольно произведенной перепланировки и самовольно произведенного строительства, гараж, беседку, бассейн, забор, которые расположены на земельном участке площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> выделением в отдельный жилой дом.
В ходе судебного заседания Фоминков М.Ю. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель Администрации Ступинского муниципального района <адрес>, по доверенности Гордеев Д.А. в судебное заседание явился, пояснил, что истец в Администрацию Ступинского муниципального района <адрес> с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое помещение не обращалась.
Третьи лица Ленкова М.В., Линец А.А., Михейкин А.М. в судебное заседание не явились.
Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Линец ФИО12 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, о прекращении права на жилой дом с хозяйственными строениями, о признании жилым домом индивидуально- определенное здание, о выделении отдельного домовладения.
В своем исковом заявлении истец, ссылается на то, что она является единственным собственником двух земельных участков- с кадастровым номером № и с кадастровым номером № и находящихся на этих земельных участках жилого дома с хозяйственными строениями которые расположены по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был самовольно перепланирован, так же на земельном участке имеется самовольное строение- хозблок, Лит.Б, который по своим характеристикам соответствует жилому дому и был внесен в технический паспорт БТИ как жилой дом. Истец самостоятельно обращалась в соответствующие организации для оформления хозблока как самостоятельного жилого дома с присвоением ему отдельного адреса, дополнительно она хочет разделить жилой дом, однако по ее мнению это возможно сделать только в судебном порядке с учетом проведенной судебной экспертизы, поскольку имеет место, самовольно возведенное строение и самовольная перепланировка жилого дома.
В представленных к исковому заявлению документах отсутствуют сведения о надлежащем обращении истца в соответствующие органы с заявлением о признании индивидуально-определенного здания Лит.Б.- жилым домом с присвоением отдельного адреса.
В соответствии с положениями ч.1 п. 6, ст. 14, ч.1 ст. 23 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Таким образом, Линец Р.Ю. не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Линец Р.Ю.просит прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.
В соответствии с положением ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Истец не представил доказательств, препятствующих ей отчуждать или отказаться от жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по вышеуказанному адресу.
Кроме выше перечисленного Линец Р.Ю. просит произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> выделением в отдельный жилой дом строений, однако из представленных документов ( свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>3) видно, что она является единственным собственником выше указанного жилого дома.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии спора, разрешаемого в судебном порядке.
В соответствии с положениями ст. 3 «Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Линец Р.Ю. надлежит оставить без рассмотрения.
В соответствии с требованиями ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в том числе и в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Линец ФИО13 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> о реальном разделе жилого дома с хозяйственными строениями, о прекращении права на жилой дом с хозяйственными строениями, о признании жилым домом индивидуально- определенное здание, о выделении отдельного домовладения оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Судья: Ильина О.И.