№ 2-565/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова ФИО13 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТ АНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района, ИФНС России по г.Ступино, Мартынову А.А., Мартыновой Н.Е. об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования и о признании права собственности на ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м. в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок с учетом его уточненной площади 1230 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пояснив, что является собственником ? доли домовладения по указанному адресу в порядке наследования после смерти деда ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доля указанного жилого дома принадлежит ФИО8 и земельный участок площадью 600 кв.м., так как ФИО8 после наследования после смерти ФИО2,П. было выдано отдельное свидетельство о праве собственности на земельный участок, 1/4 доля жилого дома и земельного участка площадью 1200 кв.м. принадлежала ФИО1, умершему в течение шести месяцев после смерти ФИО2, и не успевшему оформить наследственные права, его наследниками являются Мартынов А.А., Мартынова Н.Е.
Определением суда от 19.01.2011 между истцом и ФИО14 Н.Е. утверждено мировое соглашение, по условиям которого за Мартыновым А.В. признано право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шеремет Л.В. просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Тищенко Е.В. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать.
Третьи лица ФИО8, ФИО9, Администрация городского поселения Малино в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, а также собственником ? доли дома и ? доли земельного участка площадью 1200 кв.м. на основании определения суда от 19.01.2011 года об утверждении мирового соглашения о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1
ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.м., ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являлись : по праву представления являлся истец на ? долю дома и ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м., а также сын ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не оформив прав на наследство после смерти ФИО2, а также сын ФИО8, получивший свидетельство о праве на наследство на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью 1200 кв.м. в связи с отказом ФИО10 в его пользу от наследства.
Фактическая площадь земельного участка при доме составляет 1830 кв.м., Мартынову Б.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., проведен кадастровый учет.
Таким образом, оставшаяся ? часть земельного участка площадью 1200 кв.м., принадлежавшего ранее ФИО2, составляет 600 кв.м., а с учетом фактического пользования 1230 кв.м.
Согласно архивной справке, в похозяйственной книге <адрес> значится хозяйство ФИО2 с земельным участком площадью 0,15 га. Представлено описание границ земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца площадью 1230 кв.м., имеющего размеры: по фасаду 19,23 м., по левой меже: 41,29м., 19,58м., по задней меже 29,29м., по правой меже- 8,16м., 10,68м., 34,19м., 2,36м., 5,79м., 9,33м., границы согласованы со смежными землепользователями, третьими лицами по настоящему делу.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ в редакции от 18.12.2006 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных ст.25.2. Государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, с учетом сведений похозяйственной книги, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
- Признать за Мартыновым ФИО15 право собственности на земельный участок площадью 1230 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> границах: по фасаду 19,23 м., по левой меже: 41,29м., 19,58м., по задней меже 29,29м., по правой меже- 8,16м., 10,68м., 34,19м., 2,36м., 5,79м., 9,33м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Романенко Л.Л.
В мотивированном ( окончательном) виде решение изготовлено 24 января 2011 года.
Судья Романенко Л.Л.