ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ
Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи ФИО10. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> долю дома в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на самовольные строения лит.Г4- баню, лит.Г5- туалет по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю земельного участка, разделе жилого дома и земельного участка, встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю дома и на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу: <адрес>, определении порядка пользования земельным участком и домовладением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком и домовладением,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит о признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю дома в порядке наследования по завещанию, на самовольные строения лит.Г4- баню, лит.Г5- туалет по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю земельного участка, разделе жилого дома и земельного участка, указывая на то, что ФИО5 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> (согласно справке о переадресации новый адрес: <адрес>). Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
ФИО5 владела и пользовалась вышеуказанным земельным участком как своим собственным с 1964 года (о чем свидетельствуют имеющиеся в деле справка БТИ, справка сельской Администрации и справка из архивного отдела, имеется запись в похозяйственной книге).
Поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. был предоставлен ФИО5 до введения в действие Земельного Кодекса РФ, то она имела право на оформление в собственность указанного земельного участка на основании ФЗ РФ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Однако до своей смерти она предприняла меры по оформлению земельного участка в собственность (изготовила землеустроительное дело от ДД.ММ.ГГГГ), но завершить процесс оформления в собственность не успела в связи со смертью.
Он является наследником ФИО5 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему завещана <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> доля иного имущества, которое ко дню смерти принадлежало ФИО5, т.е. <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Также наследниками по завещанию являются ФИО2 и ответчица ФИО3.
После смерти ФИО5 он обратился к нотариусу с заявлением о принятием наследства, однако, среди наследников имеется спор по определению долей и порядка пользования домовладением и земельным участком.
Данная ситуация нарушает его гражданские права, т.к. он не может свободно пользоваться и распоряжаться унаследованным по закону имуществом.
В данном домовладении он прописан с 1999 года и фактически там проживает, ухаживает за земельным участком, проводит ремонтные работы сооружений, расположенных на земельном участке, оплачивает страховку домовладения.
На данном земельном участке им построены баня (лит.Г4) и туалет (лит.Г5), а также возведены рухнувшие веранды (лит. a, al) и хоз.постройки (лит. Г,Г1).
Кроме того, поскольку отсутствуют документы о принадлежности ФИО5 на праве собственности земельного участка, находящегося при спорном доме, то он не может оформить переход права пользования земельным участком и не может воспользоваться своим правом на приватизацию данного земельного участка.
ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3, администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю дома и на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу: <адрес>, определении порядка пользования земельным участком и домовладением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком и домовладением, указывая на то, что она является наследником по завещанию к имуществу ФИО5
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, так как имеет право на получение в собственность по наследству <данные изъяты> долю спорного дома и в порядке приватизации на <данные изъяты> долю, расположенного при доме земельного участка.
Однако, среди наследников возник спор о разделе и определении долей в праве собственности на домовладение.
В судебном заседании стороны представили письменное мировое соглашение по данному спору, которое по их ходатайству приобщено к материалам дела.
С условиями мирового соглашения стороны согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.
Суд, проверив материалы дела, считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав и интересов сторон, не противоречат закону, а поэтому, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,
Определил:
Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно варианту № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выделив ФИО1 в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: от т. 29 до т. 30 - 18,96 м.; от т. 30 до т. 31 - 12,85 м.; от т. 31 до т. 31 — 14,34 м.; от т. 32 до т. 33 - 6,75 м.; от т. 33 до т. 34 -10,71 м.; от т. 34 до т. 26 - 7,36 м.; от т. 26 до т. 25 - 29,06 м.; от т. 25 до т. 24 - 5,39 м, от т. 24 до т. 23 — 4,00 м.; от т. 23 до т. 22 — 6,09 м.; от т. 22 до т. 21 — 7,00 м.; от т. 21 до т. 20 — 7,65 м.; от т. 20 до т. 19 — 14,43 м.; от т. 19 до т. 29 — 8,12 м, на плане окрашено в зеленый цвет;
2. Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно варианту № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выделив ФИО2 в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: от т. 19 до т. 20 - 14,43 м.; от т. 20 до т. 21 - 7,65 м.; от т. 21 до т. 22 - 7,00 м.; от т. 22 до т. 23 -6,09 м.; от т. 23 до т. 24 - 4,00 м.; от т. 24 до т. 25 - 5,39 м.; от т. 25 до т. 26 - 29,06 м, от т. 26 до т. 27 — 9,71 м.; от т. 27 до т. 5 — 2,95 м.; от т. 5 до т. 4 — 31,37 м.; от т. 4 до т. 3 — 6,22 м.; от т. 3 до т. 2 — 2,00 м.; от т. 2 до т. 1 — 19,50 м.; от т. 1 до т. 28 — 3,19 м.; от т. 28 до т. 19 — 9,24 м., на плане окрашено в розовый цвет;
3. Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> согласно варианту № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выделив ФИО3 в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: от т. 1 до т. 2 - 19,50 м.; от т. 2 до т. 3 - 2,00 м.; от т. 3 до т. 4 - 6,22 м.; от т. 4 до т. 5 -31,37 м.; от т. 5 до т. 6 - 12,57 м.; от т.6 до т. 7 - 10,47 м.; от т. 7 до т. 8 - 3,44 м, от т.8 до т. 9 — 7,24 м.; от т. 9 до т. 10 — 0,32 м.; от т. 10 до т. 11 — 1,20 м.; от т. 11 до т. 12 — 0,19 м.; от т.12 до т.13 — 6,02 м.; от т. 13 до т. 14 — 0,70 м.; от т. 14 до т. 15 — 20,09 м.; от т. 15 до т. 16 — 7,43 м.; от т. 16 до т. 17 — 2,44 м.; от т. 17 до т. 18 — 9,23 м.; от т. 18 до т. 1 — 1,04 м., на плане окрашено в желтый цвет;
4. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
5. Разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> согласно варианту № заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность ФИО1 в отдельный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.: веранда лит. al (комната 1 пристройка — 5,3 кв.м.), веранда лит. а (комната 2 жилая — 10,4 кв.м., комната 2а веранда — 7,5 кв.м.), жилой дом лит. А (комната 3 кухня — 13, 5 кв.м.), а также хоз.постройку лит. Г, хозпостройку лит. Г1, баня лит. Г4, туалет лит.Г5, на плане окрашено в зеленый цвет;
6. Разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> согласно варианту № Ъ0 заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность ФИО2 в отдельный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.: лит. А (комн.4 кухня - 6,9 кв.м., комн. 4а коридор — 6,6 кв.м., комн. 5 жилая комната — 5,5 кв.м., комн. 11 жилая комната — 12,7 кв.м.), на плане окрашено в розовый цвет.
7. Разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>,Ступинскийрайон,п. Михнево, <адрес> согласно варианту№3 заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность ФИО3 в отдельный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.: лит. А (комн. 6 жилая комната —
5,9 кв.м., комн. 10 жилая комната — 9,1 кв.м), пристройка лит. а2 (комн. 7 санузел —6,1 кв.м., комн. 8 кладовая — 1.6 кв.м., комн. 9 холл — 5,6 кв.м.),мансарда лит.а3(комн. 1 мансарда — 16,0 кв.м.), а также хоз.постройки: колодец лит.Ш, сарай лит.Г2,туалет лит. ГЗ, беседка лит. Г6.
8. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
9. ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказываются от каких-либо других претензий друг к другу, касающихся раздела земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>. Никаких компенсаций стороны друг другу не выплачивают.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: ФИО11