ДЕЛО № 2-429/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 09 февраля 2011 года.
Мотивированное решение составлено 11 февраля 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,
с участием истца Аннушкина В.В.,
представителя истца - адвоката Синициной А.Н., действующей на осно -
вании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Столяровой Н.Н.,
при секретаре Чаплиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аннушкина ФИО9 к Столяровой ФИО10 и ОУФМС России по <адрес> в <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Аннушкин В.В. обратился в суд с иском к Столяровой Н.Н. и ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе, в котором просит прекратить право пользования Столяровой Н.Н. жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; возложить обязанность на ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Столярову Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать судебные расходы по уплате госпошлины.
Свои требования истец обосновывает тем, что с ответчиком состоял с ДД.ММ.ГГГГ в браке, и в 2009 году брак между ними был расторгнут; общая дочь ФИО3 <данные изъяты>, осталась на его попечении и проживает вместе с ним. В период брака он зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире, куда она фактически никогда не вселялась. После расторжения брака ответчик обязанностей, возложенных ЖК РФ, не выполняет, за жилое помещение и коммунальные услуги не платит. В виду добровольного отказа ответчика сняться с регистрационного учета, вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец и его адвокат Синицина А.Н. подтвердили обстоятельства, изложенные в заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что в период брака истец и ответчик проживали по иному адресу, и в спорное помещение ответчик никогда не вселялся. После расторжения брака ответчик живет в <адрес> <адрес>.
В судебном заседании ответчик Столярова Н.Н. иск не признала, на том основании, что в настоящее время ей негде зарегистрироваться, поскольку в отношении наследственного дома в д.Щапово по ее фактическому месту жительства не оформлены документы о праве собственности. Ответчик подтвердила, что в спорную квартиру никогда не вселялась, но и не претендует на нее; регистрация ей необходима для того, чтобы трудоустроится, поскольку истец намерен взыскивать с нее алименты на содержание несовершеннолетней дочери.
Представитель ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, истцу на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 № передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на достройку которой, в свою очередь, истец вступил в долевое участие на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
С ответчиком истец зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ; решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца. Это обуславливает оплату коммунальных услуг исходя из числа троих зарегистрированных лиц, что подтверждается выпиской из лицевого счета, при этом поставить в известность информационный расчетный центр для производства перерасчета на число фактически проживающих лиц также невозможно, поскольку требуется непосредственное присутствие ответчика с подтверждением от нее о том, что она фактически не проживает по месту регистрации.
Таким образом, ответчик, сохраняя в квартиру регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
В этой связи требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аннушкина ФИО11 удовлетворить:
- Признать Столярову ФИО12 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
- Возложить обязанность на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе снять Столярову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.Щапово <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
- Взыскать со Столяровой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.