РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО3 в своих и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Бабушкинской КЭЧ района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
Установил:
ФИО3 в своих и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к Бабушкинской КЭЧ района <адрес>, в котором просит признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 47,3 кв.м., жилой 27,5 кв.м. по адресу: <адрес>-1 военный городок-1 <адрес>, указывая на то, что постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета.
Квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Подольской КЭЧ Московского военного округа.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ступинским филиалом ГУП <адрес> «МОБТИ» на основании технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение находится на 2-ом этаже указанного жилого дома. <адрес> жилого помещения с учетом не отапливаемых помещений составляет 47,3 кв.м., в том числе жилая- 27,5 кв.м. Данное жилое помещение не является аварийным, не подвергалось перепланировке. Его действительная инвентаризационная стоимость в ценах на 2009г. составляет 140 357 руб.00 коп.
Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения они не использовали. С 2003 года с военного городка снят статус закрытого.
В связи с чем, они обратилась в КЭЧ <адрес>, как собственнику жилого дома, с заявлением о заключении с ними договора на передачу в их собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации.
Однако, специалисты Ступинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы РФ по <адрес> отказывают в приёме документов, в связи с тем, что, по их мнению, заключение указанных договоров с органом военного управления неправомерно и вопрос приватизации находится в компетенции органа местного самоуправления. После этого, они обратились в администрацию городского поселения Малино Ступинского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, им также отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность, так как жилые дома военного городка до настоящего времени не переданы на баланс данного муниципального образования.
Таким образом, они не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации.
КЭЧ <адрес>, Ступинский отдел УФРС РФ по <адрес>, Администрация городского поселения Малино Ступинского муниципального района <адрес> просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Представитель по доверенности управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Ступинскому муниципальному району просил иск удовлетворить. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей по доверенности истцов, управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Из материалов дела следует, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>-1, военный городок-1, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета.
Квартира была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Подольской КЭЧ Московского военного округа
В соответствии с кадастровым паспортом помещения, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ступинским филиалом ГУП <адрес> «МОБТИ» на основании технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение находится на 2-ом этаже указанного жилого дома. <адрес> жилого помещения с учетом не отапливаемых помещений составляет 47,3 кв.м., в том числе жилая- 27,5 кв.м. Данное жилое помещение не является аварийным, не подвергалось перепланировке. Его действительная инвентаризационная стоимость в ценах на 2009г. составляет 140 357 руб.00 коп.
Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцы не использовали. С 2003 года с военного городка снят статус закрытого.
В связи с чем, они обратилась в КЭЧ <адрес>, как собственнику жилого дома, с заявлением о заключении с ними договора на передачу в их собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации.
Однако, специалисты Ступинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы РФ по <адрес> отказывают в приёме документов, в связи с тем, что, по их мнению, заключение указанных договоров с органом военного управления неправомерно и вопрос приватизации находится в компетенции органа местного самоуправления.
После этого, они обратились в администрацию городского поселения Малино Ступинского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, им также отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность, так как жилые дома военного городка до настоящего времени не переданы на баланс данного муниципального образования.
Таким образом, истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной
приватизации, никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю за каждым квартиры общей площадью 47,3 кв.м., жилой 27,5 кв.м. по адресу: <адрес>-1, военный городок-1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.