№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,
при секретаре Середенко С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова ФИО5 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Ступинского района о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом и служебные постройки лит. А, А1, А2, А3, А4, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Прохорова Г.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ступинского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 685,1 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи участка с незавершенным строительством жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техпаспорту БТИ на строения лит. А, А1, А2, А3, а4 разрешение не предъявлено.
Заключением эксперта подтверждается, что строения лит. А, А1, А2, А3, а4 - строительством завершены, пригодны к эксплуатации, не нарушают права и законные интересы других лиц, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и готовы к приему в эксплуатацию, находятся на земельном участке истца, нарушений прав и законных интересов не установлено.
Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Архиповым ФИО6 на самовольно возведенный жилой дом и хозяйственные постройки лит. А, А1, А2, А3, А4, общей площадью 161,4 кв.м., жилой площадью 115,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 15 февраля 2011 года.
Судья: Романенко Л.Л.