Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/11 по иску Тихомирова ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на самовольные строения: лит.№, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка и дома, в связи с тем, что жилой дом стал ветхим, истец снес его и построил новый дом, без получения соответствующего разрешения.
Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- Ивановой В.Н., суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 222ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка и дома расположенных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что жилой дом стал ветхим, истец снес его и построил новый дом, обозначенный в техническом паспорте под лит.№, №, №, без получения соответствующего разрешения.
По данному делу суд назначал судебную строительно-техническую экспертизу, поручив ее проведение эксперту Демиденко М.Б., из заключения судебной строительно-технической экспертизы усматривается, что самовольно возведенные истцом строения лит.№, №, №, готовы к принятию в эксплуатацию, указанные строения соответствуют требованиям СНиП, они не нарушают права и законные интересы других лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведенные истцом самовольные строения расположены в пределах его земельного участка.
При таких обстоятельствах исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тихомировым ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом, обозначенный под лит.№, пристройку лит. №, мансарду лит. №, расположенные по адресу: : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной( мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: